فلل فاخرة على البحر للبيع في كافالا، اليونان | مشروع فلل باليو 2026

تقدّم فلل باليو في كافالا بمسابح خاصة مساحة 218.84 م² موزعة على ثلاثة مستويات، وعلى بعد حوالي 400 م من الشاطئ. ويضم المشروع أربع فلل ويصف حاليًا ثلاثة خيارات مسعّرة تبدأ من 600,000 €. وتشمل كل فيلا مدرجة حديقة خاصة ومواقف ومنطقة شواء ومصعدًا.

فلل باليو في كافالا بمسابح خاصة

يضم التصميم أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات ودورة مياه للضيوف. ويشمل الطابق الأرضي منطقة معيشة ومطبخ وغرفة نوم للضيوف وحمّامًا.

يحتوي الطابق الأول على مطبخ ثانٍ ومساحة طعام ومعيشة وشرفة تطل على البحر ومخزن ودورة مياه للضيوف. وفي الطابق العلوي، تضم غرفة النوم الرئيسية حمّامًا داخليًا ومنطقة ملابس. وتشترك غرفتا نوم أخريان في حمّام، مع شرفة أخرى مطلة على البحر في هذا المستوى.

الفلل المدرجة والأسعار

• الفيلا A: مساحة داخلية 218.84 م²؛ أرض 426.72 م²؛ 670,000 €.
• الفيلا B: مساحة داخلية 218.84 م²؛ أرض 288.88 م²؛ 620,000 €.
• الفيلا C: مساحة داخلية 218.84 م²؛ أرض 261.44 م²؛ 600,000 €.

تتشارك الفلل الثلاث المدرجة المساحة الداخلية نفسها، لكنها تختلف في مساحة الأرض والسعر المطلوب. ويضم المشروع الأوسع أربع فلل؛ ولا يتوفر هنا سعر أو توافر للفيلا الرابعة.

المساحات الخارجية والتسليم

تشمل المواصفات مسبحًا خاصًا وحديقة ومواقف ومنطقة شواء ومصعدًا. وقدّمت معلومات المشروع السابقة تخفيضًا قدره 50,000 € في حال الاستغناء عن المسبح والمصعد معًا. تأكدوا مما إذا كان هذا الخيار لا يزال متاحًا وكيف يؤثر على العقد.

كانت خطة التسليم الأصلية في يونيو 2026. وقد انقضى هذا الموعد، لذا احصلوا على تحديث حالي بشأن الإنجاز والتسليم قبل الالتزام.

موقع باليو

• الشاطئ: حوالي 400 م.
• كافالا: 10 كم؛ أمولوفي: 15 كم.
• ثيسالونيكي: 160 كم؛ ألكسندروبولي: 150 كم.
• معبر بروماخوناس الحدودي: 130 كم.

وتبرز معلومات المشروع أيضًا سهولة الوصول عبر طريق إغناتيا وروابط ميناء كافالا ببحر إيجه الشمالي. وتدعم هذه الروابط تقييم العقار كقاعدة لمنزل ثانٍ، دون إثبات أي عائد إيجاري.

مراجعة الاستثمار والإقامة

يُسوَّق المشروع لمشتري التأشيرة الذهبية، لكن يجب تأكيد المسار المعمول به للفيلا المختارة. ولا تُضمن الموافقة على تصريح الإقامة. ولا تتوفر أي توقعات لدخل الإيجار أو العائد.

قارنوا مساحة الأرض ونطاق البناء النهائي وتكاليف المسبح أو المصعد المستمرة إلى جانب السعر. فهذه العوامل تميّز بين الخيارات الثلاثة المدرجة.

نطاق المشروع والتسليم

يذكر الملخص ست وحدات إجمالًا وتسليمًا في 1 أغسطس 2026، بخلاف وصف الفلل الأربع وجدول يونيو 2026. وتظل الفلل الثلاث المسعّرة منفردةً أساس المقارنة؛ تأكدوا من النطاق العام وحالة التسليم.

اطلب التوافر الحالي

تواصلوا مع NEB Collection للاطلاع على التوافر الحالي ومخططات الطوابق وشروط الدفع وتقييم استثماري خاص بالعقار.