N676 | مشروع ميكروليمانو – مساكن 38N في كاستيلا

مشروع ميكروليمانو: مساكن 38N في كاستيلا

يجمع مشروع ميكروليمانو بين موقع ساحلي في بيرايوس وشقق ودوبلكسات مفروشة بغرفة نوم واحدة. يقع المشروع N676 في شارع ال. بابانستاسيو 22، بيرايوس 185 33، ومن المقرر تسليمه في ديسمبر 2027. وتدرج القائمة المقدّمة 16 وحدة سكنية متاحة بدءًا من 320,000 € ضمن 21 منزلًا إجمالًا.

يجمع تصميم 38N بين واجهة شارع بطراز كلاسيكي وتصميمات داخلية عصرية. ويمكن للمشترين مقارنة المنازل على عدة مستويات، بما في ذلك دوبلكسات بأفنية للاستخدام الحصري ووحدات مختارة بإطلالات على البحر.

الشقق المتاحة والأسعار

جميع المنازل أدناه بغرفة نوم واحدة. وأرقام المستويات تتبع جدول المطوّر.

• M-K1 — المستويان 0 و1 — 46 م² مساحة داخلية + 4.5 م² شرفة — 350,000 €.
• M-K2 — المستويان 0 و1 — 47 م² مساحة داخلية + 4.5 م² شرفة — 360,000 €.
• M-1 — المستويان 0 و1 — 46 م² مساحة داخلية + 4 م² شرفة + 8 م² فناء للاستخدام الحصري — 340,000 €.
• M-2 — المستويان 0 و1 — 42.5 م² مساحة داخلية + 3 م² شرفة + 5 م² فناء للاستخدام الحصري — 330,000 €.
• M-3 — المستويان 0 و1 — 40.5 م² مساحة داخلية + 3 م² شرفة + 5.5 م² فناء للاستخدام الحصري — 320,000 €.
• M-4 — المستويان 0 و1 — 43.5 م² مساحة داخلية + 3 م² شرفة + 7 م² فناء للاستخدام الحصري — 340,000 €.
• M-5 — المستويان 0 و1 — 43 م² مساحة داخلية + 1.5 م² شرفة + 9 م² فناء للاستخدام الحصري — 330,000 €.
• M-6 — المستويان 0 و1 — 57 م² مساحة داخلية + 1.5 م² شرفة + 5.5 م² فناء للاستخدام الحصري — 340,000 €.
• M-8 — المستويان 2 و3 — 41.5 م² مساحة داخلية + 9 م² شرفة — إطلالة على البحر — 380,000 €.
• M-10 — المستويان 2 و3 — 41 م² مساحة داخلية — 350,000 €.
• M-11 — المستويان 2 و3 — 37 م² مساحة داخلية — 335,000 €.
• M-12 — المستويان 2 و3 — 37.5 م² مساحة داخلية — 340,000 €.
• M-13 — المستويان 2 و3 — 37 م² مساحة داخلية — 340,000 €.
• APT. 3 — المستوى 4 — 36 م² مساحة داخلية + 3 م² شرفة — إطلالة على البحر — 400,000 €.
• APT. 4 — المستوى 4 — 34 م² مساحة داخلية + 5.5 م² شرفة — 340,000 €.
• APT. 5 — المستوى 4 — 33 م² مساحة داخلية + 6 م² شرفة — 340,000 €.

الوحدات المتاحة: 16. الوحدات M-7 وM-9 وAPT. 1 وM14 وAPT. 2 مصنّفة مباعة ومستثناة. وتُحدد إطلالات البحر للوحدتين M-8 وAPT. 3 من بين المنازل المتبقية؛ ولا ينبغي افتراضها لكل وحدة.

التصميم والمواصفات

يحدد الكتيّب منازل مفروشة بالكامل مع مفروشات ناعمة وعناصر زخرفية وإضاءة داخلية مخططة. وتشمل الأجهزة المدرجة ثلاجة وفرنًا وموقدًا وغسالة وتلفزيونًا.

يعتمد التدفئة والتبريد على وحدات مروحية متصلة بمضخة حرارية، مع سخان مياه شمسي. كما تتضمن المواصفات فئة الطاقة A وعزلًا للجدران الخارجية بسماكة 10 سم وإطارات ألمنيوم بقطع حراري مع زجاج مزدوج.

الحياة قرب مرسى ميكروليمانو

يقع المشروع في منطقة كاستيلا ببيرايوس، قرب مرسى ميكروليمانو ومطاعم الواجهة البحرية. ويصف الكتيّب الممشى والمطاعم المطلة على البحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا. ويوفّر هذا الموقع للمشترين قاعدة ساحلية ضمن نطاق أثينا الحضري الأوسع.

وبالنسبة للمستثمرين، تستحق اتجاهات الوحدات والمساحات الخارجية وتكاليف التشغيل مقارنة فردية. ولا يُقدَّم أي ضمان للدخل الإيجاري أو العائد. ولا تشكّل بيانات تسويق المطوّر ضمانًا من NEB Collection.

مشترو التأشيرة الذهبية

يُسوَّق المشروع على أنه مؤهل للتأشيرة الذهبية. أكدوا العقار المختار ومستندات المعاملة مع مستشار قانوني مستقل قبل الشراء. تواصلوا مع NEB Collection للاطلاع على التوافر الحالي ومعلومات التسليم للمشروع N676.

تتبع المساحات جدول الأسعار النهائي وقد تختلف بنسبة 1–2% بحسب الكتيّب. وللوحدة APT. 3 شرفة بمساحة 3 م² في ذلك الجدول، مقابل 4 م² في صفحة مخطط الطابق؛ أكدوا القياس النهائي.