شقق «بومو سمارت» – حياة ذكية في قلب بيرايوس

تُعد «بومو سمارت أبارتمنتس» مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب مدينة بيرايوس، ويوفر فرصة فريدة للمستثمرين وأصحاب المنازل الباحثين عن نمط حياة حضري عصري في واحدة من أسرع المناطق نموًّا في أثينا.

يقع المشروع في 27 شارع بسارون و88 شارع ميثونيس، على بعد 600 متر فقط من ميناء بيرايوس وعلى مسافة قريبة من محطات المترو، ويجمع بين سهولة الوصول الفائقة والتصميم المعاصر والتكنولوجيا المتطورة للمنزل الذكي.

صُممت هذه المساكن لتتناسب مع أنماط الحياة العصرية، حيث تتميز كل وحدة سكنية بأنظمة منزلية ذكية، وحلول موفرة للطاقة، وتشطيبات عالية الجودة، وإمكانيات إدارة العقارات عن بُعد، مما يجعل امتلاكها أمراً سهلاً سواء كان الساكن مقيماً محلياً أو مستثمراً من الخارج.

يخضع المشروع حاليًا لعملية تجديد شاملة وعصرية، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2026، مما يمنح المشترين الثقة في اقتناء مسكن جاهز لمواجهة متطلبات المستقبل في حي راسخ يشهد عملية تجديد كبيرة.

كما أن شقق «بومو سمارت» مؤهلة للانضمام إلى برنامج «التأشيرة الذهبية اليونانية» بالنسبة للوحدات المؤهلة التي يبلغ سعرها 250,000 يورو أو أكثر، مما يوفر للمشترين الدوليين مسارًا جذابًا للحصول على الإقامة الأوروبية مع الاستفادة في الوقت نفسه من الطلب القوي على الإيجار وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل.

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 2,361 م² على قطعة أرض مساحتها 424 م²، ويتألف من 11 طابقًا تشمل الطابق الأرضي، والميزانين، والطوابق من الأول إلى السابع، وطابقين تحت الأرض.

تخضع العقار حالياً لعملية تحويل معتمدة بالكامل من الاستخدام التجاري إلى الاستخدام السكني، حيث تم إصدار رخصة البناء في 4 يوليو 2025. وتجري حالياً أعمال تجديد الديكورات الداخلية والواجهة.

تشمل ميزات المعيشة الذكية المتوفرة في الشقق نظام الدخول الرقمي بدون مفتاح عن طريق رمز PIN أو تطبيق الهاتف المحمول، وترموستات متصل بشبكة الواي فاي، وأجهزة كشف ذكية للدخان وأول أكسيد الكربون، وأجهزة استشعار للحركة، وأنظمة إنذار للأبواب والنوافذ، وكاميرات مراقبة داخلية يمكن الوصول إليها عبر الهاتف المحمول، وإضاءة ذكية، وتكييف هواء يتم التحكم فيه عبر شبكة الواي فاي، وأجهزة استشعار للرطوبة وتسرب المياه.

كما يوفر المشروع مرافق لوقوف السيارات والتخزين. ويضم الطابق السفلي الثاني 9 أماكن لوقوف السيارات على مساحة 153 مترًا مربعًا، بينما يضم الطابق السفلي الأول 10 أماكن لوقوف السيارات ومساحات تخزين على مساحة 458.88 مترًا مربعًا. وتتوفر أماكن وقوف السيارات للبيع بشكل منفصل بسعر 20,000 يورو لكل منها.

يقع ميناء بيرايوس على بعد حوالي 600 متر، وتقع محطة مترو بيرايوس على بعد حوالي 1,300 متر، وتقع محطة مترو مانياتيكا على بعد حوالي 1,200 متر، ويقع متنزه كاستراكي على بعد حوالي 600 متر.

توفر مدينة بيرايوس شبكة من خطوط المترو والترام والقطارات الضواحية والحافلات، بالإضافة إلى خط مترو يربطها مباشرة بمطار أثينا الدولي.

تتميز هذه المنطقة بوجود بنية تحتية قوية في مجال النقل، ونشاطات بحرية وتجارية، وسياحة، وتجديد حضري، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق وأماكن الترفيه والمراسي والساحل.

السعر والتوافر

المناطق المشتركة

ملخص التوافر: يتألف المشروع من 26 وحدة سكنية إجمالاً. تتوفر حالياً 15 وحدة، و7 وحدات قيد الانتظار، و4 وحدات محجوزة. وتتراوح أسعار الوحدات المتوفرة حالياً بين 181,500 يورو و435,000 يورو.