شقق معروضة للبيع في كافالا مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية

يقع مشروع «إليوناس» في بيريغالي، إحدى المناطق السكنية الناشئة في كافالا، وهو مشروع حصري لتحويل مبنى تجاري إلى سكني يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الداخلية الفسيحة والمرافق ذات الطابع المنتجعي.

يتألف المشروع من 24 شقة عصرية مصممة للمستثمرين الدوليين الباحثين عن عقار مؤثث بالكامل في اليونان، أو منزل لقضاء العطلات على ساحل البحر الأبيض المتوسط، أو مسكن مؤهل لبرنامج «التأشيرة الذهبية» اليونانية.

يتمتع مشروع «إليوناس» بموقع ملائم على بعد 800 متر فقط من الشاطئ، و600 متر من أقرب سوبرماركت، وحوالي 2 كيلومتر من وسط مدينة كافالا.

شقق حديثة في كافالا، اليونان

يركز المفهوم المعماري لمشروع «إليوناس» على الجماليات والوظائف وراحة المعيشة على المدى الطويل. وقد صُممت كل شقة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية الوفيرة، والتصميمات العملية، والمواد المختارة بعناية.

تشمل المجموعة المتاحة شققًا ومساكن على طراز اللوفت بأحجام مختلفة. وتتراوح مساحات المعيشة الداخلية بين 66 مترًا مربعًا و108 أمتار مربعة تقريبًا، بينما تتراوح المساحات الإجمالية — بما في ذلك الحدائق الخاصة أو الشرفات وغرف التخزين ومواقف السيارات — بين 91 مترًا مربعًا و133 مترًا مربعًا تقريبًا.

تتميز بعض المساكن المختارة بحدائق خاصة أو شرفات واسعة، مما يخلق مساحات معيشية مريحة داخلية وخارجية مناسبة للإقامة الدائمة والاستخدام الموسمي على حد سواء.

سيتم تسليم كل عقار مفروشًا ومجهزًا بالكامل. وتوفر أجهزة تكييف الهواء وأنظمة التدفئة المتطورة والبنية التحتية الحديثة لإدارة المبنى الراحة والملاءمة على مدار العام.

الميزات الرئيسية للمشروع

• مشروع تحويل عقار تجاري إلى سكني
• مؤهل للحصول على فئة التأشيرة الذهبية اليونانية بقيمة 250,000 يورو
• 24 شقة عصرية ومساكن لوفت
• على بعد حوالي 800 متر من الشاطئ
• على بعد حوالي 2 كيلومتر من وسط مدينة كافالا
• مسبح خارجي
• مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية خلابة
• حدائق خاصة أو شرفات
• تسليم الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل
• غرفة تخزين خاصة لكل شقة
• موقف سيارات مغطى
• تكييف هواء وأنظمة تدفئة حديثة
• بنية تحتية حديثة لإدارة المبنى
• بيئة سكنية هادئة بالقرب من بحر إيجة

فرصة الحصول على «التأشيرة الذهبية» اليونانية بقيمة 250,000 يورو

يُعد مشروع “إليوناس” جذابًا بشكل خاص للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يسعون للحصول على الإقامة في اليونان من خلال الاستثمار العقاري.

ونظرًا لأن العقار يجري تحويله من الاستخدام التجاري إلى شقق سكنية، فإن المشروع مؤهل لفئة الاستثمار الخاصة بـ«التأشيرة الذهبية اليونانية» بقيمة 250,000 يورو، رهناً بالمتطلبات القانونية والتقنية المعمول بها.

توفر هذه الفئة ميزة مهمة مقارنة بحدود الاستثمار القياسية لـ “التأشيرة الذهبية” المطبقة على العقارات السكنية التقليدية في اليونان.

تبدأ أسعار العقارات حاليًا من 250,000 يورو، مما يتيح للمستثمرين فرصة الحصول على مسكن مفروش بالكامل في إحدى المدن الساحلية اليونانية مع التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية.

يتم تأكيد الأهلية النهائية لكل شقة من خلال سند ملكية العقار، وتراخيص البناء، ووثائق تغيير الاستخدام، والعناية الواجبة القانونية قبل إتمام عملية الشراء.

لماذا الاستثمار في كافالا؟

تجمع كافالا بين الحياة الساحلية والطابع التاريخي والمزايا العملية لمدينة إقليمية تتمتع بشبكة مواصلات جيدة. ويجعل قربها من بحر إيجة والشواطئ والمتاجر ووسط المدينة من بيريغالي موقعًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين العقاريين الدوليين.

يمكن النظر في استخدام «إليوناس» في الحالات التالية:

• الاستثمار للحصول على «التأشيرة الذهبية» اليونانية
• الإقامة الدائمة أو الموسمية
• منزل لقضاء العطلات على ساحل البحر الأبيض المتوسط
• استثمار في الإيجار المتوسط والطويل الأجل
• ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل

إن موقعها الساحلي ومرافقها الحديثة وتجهيزها الكامل بالأثاث هي العوامل التي تميز «إليوناس» عن الشقق التقليدية المعروضة للبيع في كافالا.

استفسر عن الأسعار والشقق المتاحة

اتصل بمجموعة NEB للحصول على أحدث قائمة بالشقق المتاحة، وأسعار الشقق، ومخططات الطوابق، وشروط الدفع، ووثائق التأشيرة الذهبية لمنطقة إليوناس.

نقدم الدعم الاحترافي طوال العملية بأكملها، بما في ذلك اختيار العقار، وإجراء الفحص القانوني اللازم، وإجراءات الشراء، وتقديم طلب الحصول على «التأشيرة الذهبية» اليونانية.

استثمر في اليونان بثقة وشفافية وتوجيه احترافي من شركة NEB Collection.