N676 | Mikrolimano Project – резиденции 38N в Кастелле

Mikrolimano Project: резиденции 38N в Кастелле

Mikrolimano Project — это меблированные квартиры с одной спальней и мезонеты в прибрежном районе Пирея. Проект N676 находится по адресу Al. Papanastasiou 22, Пирей 185 33, сдача запланирована на декабрь 2027 года. По актуальному прайс-листу доступно 16 квартир из 21, цены — от 320 000 €.

Архитектура 38N сочетает классический уличный фасад с современными интерьерами. Покупатели могут выбирать квартиры на разных уровнях, включая мезонеты с двориками в исключительном пользовании и отдельные квартиры с видом на море.

Доступные квартиры и цены

Все квартиры ниже — с одной спальней. Номера уровней указаны по прайс-листу застройщика.

• M-K1 — уровни 0 и 1 — 46 м² + балкон 4,5 м² — 350 000 €.
• M-K2 — уровни 0 и 1 — 47 м² + балкон 4,5 м² — 360 000 €.
• M-1 — уровни 0 и 1 — 46 м² + балкон 4 м² + дворик 8 м² в исключительном пользовании — 340 000 €.
• M-2 — уровни 0 и 1 — 42,5 м² + балкон 3 м² + дворик 5 м² в исключительном пользовании — 330 000 €.
• M-3 — уровни 0 и 1 — 40,5 м² + балкон 3 м² + дворик 5,5 м² в исключительном пользовании — 320 000 €.
• M-4 — уровни 0 и 1 — 43,5 м² + балкон 3 м² + дворик 7 м² в исключительном пользовании — 340 000 €.
• M-5 — уровни 0 и 1 — 43 м² + балкон 1,5 м² + дворик 9 м² в исключительном пользовании — 330 000 €.
• M-6 — уровни 0 и 1 — 57 м² + балкон 1,5 м² + дворик 5,5 м² в исключительном пользовании — 340 000 €.
• M-8 — уровни 2 и 3 — 41,5 м² + балкон 9 м² — вид на море — 380 000 €.
• M-10 — уровни 2 и 3 — 41 м² — 350 000 €.
• M-11 — уровни 2 и 3 — 37 м² — 335 000 €.
• M-12 — уровни 2 и 3 — 37,5 м² — 340 000 €.
• M-13 — уровни 2 и 3 — 37 м² — 340 000 €.
• APT. 3 — уровень 4 — 36 м² + балкон 3 м² — вид на море — 400 000 €.
• APT. 4 — уровень 4 — 34 м² + балкон 5,5 м² — 340 000 €.
• APT. 5 — уровень 4 — 33 м² + балкон 6 м² — 340 000 €.

В наличии: 16. M-7, M-9, APT. 1, M14 и APT. 2 отмечены как проданные и в список не включены. Среди оставшихся квартир вид на море указан для M-8 и APT. 3 — не стоит рассчитывать на него для каждой квартиры.

Дизайн и спецификация

По брошюре квартиры сдаются полностью меблированными: с текстилем, декором и продуманным освещением. В комплект входят холодильник, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина и телевизор.

Отопление и охлаждение — фанкойлы, подключённые к тепловому насосу, горячая вода — от солнечного водонагревателя. Также заявлены класс энергоэффективности A, утепление наружных стен 10 см и алюминиевые окна с терморазрывом и двойным остеклением.

Жизнь у марины Микролимано

Проект расположен в районе Кастелла в Пирее, рядом с мариной Микролимано и ресторанами на набережной. По брошюре, до променада и прибрежных ресторанов — несколько минут пешком. Это прибрежная база в пределах Большого Афинского региона.

Инвесторам стоит отдельно сравнить ориентацию квартир, открытые пространства и эксплуатационные расходы. Гарантия арендного дохода или доходности не предоставляется. Маркетинговые заявления застройщика не являются гарантией со стороны NEB Collection.

Для покупателей «Золотой визы»

Проект позиционируется как подходящий для программы Golden Visa. Перед покупкой проверьте выбранный объект и документы по сделке у независимого юриста. Свяжитесь с NEB Collection, чтобы узнать актуальное наличие и сроки сдачи N676.

Площади указаны по итоговому прайс-листу и, согласно брошюре, могут отличаться на 1–2%. У APT. 3 в прайс-листе указан балкон 3 м², а на странице с планировкой — 4 м²; уточните итоговый размер.