Imittou 6 – квартиры в Агиои-Анаргирои, одобренные для «Золотой визы»

Квартиры под «Золотую визу» в Агиои-Анаргирои — проект Imittou 6, переоборудование на пять квартир в районе Афин. Проект одобрен для программы Golden Visa и предлагает квартиры с одной спальней от 250 000 €; сейчас свободны все пять. Сдача с полным оснащением запланирована на декабрь 2026 года.

Квартиры под «Золотую визу» в Агиои-Анаргирои

Imittou 6 одобрен для греческой программы Golden Visa, что NEB Collection подтверждает для этого объявления. Покупатели могут сравнить пять квартир в одном проекте, каждая — по 250 000 €. Каждая заявка на вид на жительство рассматривается по действующим требованиям.

Переоборудование Imittou 6

Проект занимает второй этаж здания 2005 года постройки. В 2026 году идёт полная реконструкция, по данным застройщика готовность составляет 55%. Плановая передача — декабрь 2026 года.

В каждой квартире — спальня, жилая зона, современная кухня и ванная, а также выход на балкон. За квартирами K1, K4 и K5 закреплены парковочные места. Застройщик заявляет сдачу с полным оснащением; точный перечень мебели и техники следует уточнить перед покупкой.

Свободные квартиры и цены

Наличие проверено 8 октября 2026 года: свободны пять из пяти квартир. Все квартиры ниже находятся на втором этаже и имеют одну спальню. Площади указаны по актуальным объявлениям.

K1 — 39 м² — 250 000 €. Балкон и парковочное место.

K2 — 58 м² — 250 000 €. Балкон.

K3 — 54 м² — 250 000 €. Балкон.

K4 — 46 м² — 250 000 €. Балкон и парковочное место.

K5 — 57 м² — 250 000 €. Балкон и парковочное место.

На интерактивном плане указаны более точные площади: K1 — 38,4 м², K2 — 57,6 м², K3 — 53,9 м², K4 — 45,9 м² и K5 — 57,1 м². Они немного отличаются от округлённых цифр в объявлениях. Уточните в NEB Collection договорные внутренние площади и размеры балконов.

Расположение и инвестиционный контекст

Адрес: Imittou 6, Агиои-Анаргирои, Греция. По данным застройщика, до железнодорожной станции Агиои-Анаргирои и метрополитенского парка имени Антониса Трициса — около 1,1 км. До ALLWYN Arena — около 0,6 км, до супермаркета Sklavenitis и магазинов — около 1,3 км.

Железная дорога, парк и повседневная инфраструктура — конкретные факторы для оценки инвестором. Кроме того, компактные квартиры с одной спальней дают однородный состав квартир во всём проекте.

Арендный потенциал

Застройщик называет целевую арендную доходность: 3,0% для K1, 4,1% для K2, 3,8% для K3, 3,4% для K4 и 4,0% для K5. Это цели застройщика, а не гарантированная доходность. Суммы месячной аренды и база расчёта (валовая или чистая) не указаны, поэтому инвесторам стоит запросить исходные допущения и стоимость управления.

Почему инвесторы выбирают Imittou 6

Одобрение для Golden Visa, стартовая цена 250 000 € и пять доступных вариантов делают проект простым для сравнения. Запланированная сдача с полным оснащением и парковка для части квартир — практические преимущества для покупателей. Переоборудование второго этажа сочетает здание 2005 года с полной реконструкцией 2026 года.

Запросите актуальное наличие

Свяжитесь с NEB Collection, чтобы узнать актуальное наличие этих квартир под «Золотую визу» в Агиои-Анаргирои, а также планировки, подтверждённые площади, спецификацию оснащения и условия оплаты. Наличие может меняться по мере бронирования. Укажите номер проекта N682.