3S Athens – квартиры в центре Афин, одобренные для «Золотой визы»

Квартиры под «Золотую визу» на улице 3-го Сентября — проект 3S Athens в самом центре Афин. Проект одобрен для программы Golden Visa и предлагает полностью меблированные и оборудованные квартиры для собственного проживания и сдачи в аренду. Цены на свободные квартиры начинаются от 250 000 €.

Квартиры под «Золотую визу» на улице 3-го Сентября

Проект построен по схеме переоборудования коммерческого здания в жилое, документы для Golden Visa готовы. Свяжитесь с NEB Collection, чтобы изучить одобренный проект и документы, необходимые для вашей заявки.

Комплекс и выбор квартир

В актуальном прайс-листе 20 квартир, из них 14 свободны. Внутренняя площадь свободных квартир — от 25 до 58,7 м². Можно выбрать студию, квартиру с одной спальней или квартиру с двумя спальнями на первом этаже.

В квартирах на первом этаже вторая спальня устроена в формате лофта — по презентации высота потолков здесь 4,8 м. Свободные квартиры на верхних этажах имеют компактные планировки для городской жизни.

Сдача запланирована на III квартал 2027 года, рассрочка действует до сдачи. Мебель включена в текущие цены. По прайс-листу кладовая в подвале предлагается за дополнительные 10 000 €.

Центр Афин и арендный потенциал

Вокруг комплекса — известные отели, кафе, рестораны и магазины. В презентации упомянуты Melia Athens, Moxy Athens City и другие отели на этой центральной улице, а также близость университетов и ключевых мест — Синтагмы и Колонаки.

Проект ориентирован на студентов, экспатов и арендаторов на средний и долгий срок. По оценке презентации, месячная аренда составляет 650 € за студию, 750 € за квартиру с одной спальней и 1 050 € за дуплекс. Это ориентировочные цифры: фактический доход зависит от квартиры, расходов и заполняемости. Услуги управления доступны по запросу.

Свободные квартиры и цены

Все 14 квартир ниже отмечены в прайс-листе как свободные. В каждой один санузел, мебель включена. Площадь балконов для этих квартир в прайс-листе не указана. Проданные квартиры не включены.

G1 — 270 000 €
Этаж: первый; тип: 2 спальни; внутренняя и общая площадь: 45,4 м²; 1 санузел.

G3 — 290 000 €
Этаж: первый; тип: 2 спальни; внутренняя и общая площадь: 58,7 м²; 1 санузел.

A1 — 250 000 €
Этаж: второй; тип: 1 спальня; внутренняя и общая площадь: 30,5 м²; 1 санузел.

A3 — 250 000 €
Этаж: второй; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 29,2 м²; 1 санузел.

A4 — 250 000 €
Этаж: второй; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 31,4 м²; 1 санузел.

B1 — 250 000 €
Этаж: третий; тип: 1 спальня; внутренняя и общая площадь: 30,5 м²; 1 санузел.

B3 — 250 000 €
Этаж: третий; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 29,2 м²; 1 санузел.

B4 — 250 000 €
Этаж: третий; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 31,4 м²; 1 санузел.

C1 — 250 000 €
Этаж: четвёртый; тип: 1 спальня; внутренняя и общая площадь: 30,5 м²; 1 санузел.

C2 — 250 000 €
Этаж: четвёртый; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 25 м²; 1 санузел.

C3 — 250 000 €
Этаж: четвёртый; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 29,2 м²; 1 санузел.

C4 — 250 000 €
Этаж: четвёртый; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 31,4 м²; 1 санузел.

E1 — 260 000 €
Этаж: шестой; тип: 1 спальня; внутренняя и общая площадь: 30,5 м²; 1 санузел.

E2 — 250 000 €
Этаж: шестой; тип: студия; внутренняя и общая площадь: 25 м²; 1 санузел.

Почему стоит рассмотреть 3S Athens

Центральное расположение, меблированные квартиры и разнообразные планировки формируют понятное предложение для иностранных покупателей. Выбор позволяет сравнить компактные студии и более просторные квартиры с двумя спальнями, а дополнительная кладовая и рассрочка дают практичные варианты.

Запросите актуальное наличие в 3S Athens

Свяжитесь с NEB Collection, чтобы узнать актуальное наличие квартир, планировки, условия оплаты и получить документы проекта, одобренного для Golden Visa. Перед инвестиционным решением запросите оценку арендного потенциала для конкретной квартиры.