شارع ليونيدو 22، أثينا، اليونان
للبيع
ابتداءً من €250,000
يقدّم سكن الطلاب المعتمد للتأشيرة الذهبية في كيراميكوس مقاربة استثمارية في وسط أثينا ضمن L22. المشروع معتمد للتأشيرة الذهبية، والوثائق جاهزة. تبدأ الأسعار من 250,000 €.
يركز L22 على الطلاب والمستأجرين على المدى الطويل. ويجمع مفهوم الاستوديو المزدوج بين استوديوهين مستقلين ضمن عقار واحد مُشترى. ولكل استوديو مدخله ومطبخه وحمامه ومساحة معيشته. وبالتالي يمكن للمالك خدمة مستأجرين اثنين ضمن استثمار واحد.
تدرج القائمة الحالية 22 عقارًا سكنيًا ومساحة تجارية منفصلة واحدة. وفي الوقت نفسه، لا تزال ثلاثة عقارات سكنية متاحة. ويستهدف المشروع التسليم في الربع الأول من 2027. كما يمكن للمشترين الاستفادة من خطة تقسيط حتى التسليم.
تُسلَّم المنازل مفروشة ومجهزة بالكامل. إضافة إلى ذلك، تشمل المرافق المشتركة صالة رياضية وصالة دراسة وحديقة مشتركة مُنسَّقة. ويقدّم مشغّل لسكن الطلاب أيضًا خدمات إدارة عند الطلب.
يقع المشروع في حي كيراميكوس بأثينا. ويحدد العرض التقديمي ميدان أفدي ومقاهي ومطاعم محلية ومعرض أثينا البلدي في المنطقة القريبة. كما يبرز الوصول إلى الجامعات ووجهات وسط المدينة.
بالنسبة لصيغة الاستوديو المزدوج بمساحة 56 م²، يقدّر العرض التقديمي 550 € لكل استوديو شهريًا، أو 1,100 € مجتمعة. وهذا يعادل دخلًا إيجاريًا سنويًا إجماليًا مقدّرًا بقيمة 13,200 € قبل التكاليف. وهذه الأرقام تقديرات، ويؤثر الإشغال والنفقات في النتائج الفعلية.
تتيح التشكيلة المتاحة للمشترين مقارنة استوديو مدمج بعقارين من الاستوديو المزدوج. ويدعم التأثيث والمرافق المشتركة ومفهوم سكن الطلاب موقعه الإيجاري. علاوة على ذلك، تمنح خطة التقسيط المشترين فترة دفع محددة حتى التسليم.
يصف عرض المشروع فئة التحويل بقيمة 250,000 €. اطلبوا مراجعة خاصة بكل وحدة لمتطلبات الاستثمار والوثائق قبل اختيار عملية شراء للتأشيرة الذهبية. غير أن وضع العقار لا يضمن الحصول على تصريح إقامة فردي.
تواصلوا مع NEB Collection للحصول على توفر L22 الحالي والمخططات وشروط الدفع ووثائق المشروع المعتمد للتأشيرة الذهبية. واسألوا عن تصاميم الاستوديو المزدوج وخيار المساحة التجارية المنفصلة.
المسافات بخط مستقيم؛ الأوقات تقديرية.
اترك بياناتك وسيشاركك فريقنا المشاريع التي تناسب ميزانيتك وأهدافك.
