Piraeus Serenity Residence – شقق معتمدة للتأشيرة الذهبية

تجمع شقق Serenity للتأشيرة الذهبية في بيرايوس بين مفهوم الشقق الخدمية ومرافق ترفيه مشتركة على السطح في شارع فاسيليكون 51، بيرايوس 18540. ويقدّم هذا المشروع المعتمد للتأشيرة الذهبية خمس شقق متاحة حاليًا، بأسعار تبدأ من 260,000 €. وتحدد أحدث قائمة توفر موعد التسليم في ديسمبر 2027.

شقق Serenity للتأشيرة الذهبية في بيرايوس

يجمع Piraeus Serenity Residence بين شقق خاصة وخدمات استقبال ومساحات عافية مشتركة. وبالنسبة للمشترين الدوليين الذين يقارنون خيارات الاستثمار العقاري في اليونان، يقدّم تشكيلة من المنازل بغرفة وبغرفتي نوم ضمن مشروع واحد. الرقم المرجعي للمشروع: N609.

المشروع معتمد للتأشيرة الذهبية. تواصلوا مع NEB Collection لمراجعة المتطلبات وهيكل المعاملة للوحدة التي تختارونها قبل المضي قدمًا.

المشروع وتصاميم الشقق

تُظهر مخططات الكتيّب 117 مسكنًا: 36 في الطابق الأرضي و27 في كل من الطابق الأول والثاني والثالث. ويضم المشروع الأوسع استوديوهات وتصاميم بغرفة وبغرفتي نوم، بنطاق مساحات في الكتيّب يبلغ 20.10–58.80 م².

المخزون الحالي أكثر تحديدًا: خمس شقق بمساحات 34–49 م²، لكل منها حمام واحد. وتقع أربع وحدات متاحة في الطابق الأرضي، بينما تقع B26 في الطابق الثاني. وتتبع مساحات الوحدات المتاحة وأعداد غرف النوم أدناه أحدث قائمة أسعار.

الترفيه على السطح وخدمات السكان

يعرض الكتيّب مسبحًا مشتركًا على السطح وبارًا ومطعمًا ومقهى على السطح، إضافة إلى سينما مفتوحة بجانب المسبح. كما يصف نادي عافية يضم صالة رياضية وساونا ومنطقة تدليك. ويُوصف الدخول إلى منطقة العافية بأنه قائم على العضوية؛ اطلبوا الشروط ورسوم الخدمة المعمول بها.

• خدمات استقبال وكونسيرج مع مدخل مسوّر.
• تدبير منزلي يومي وغرفة غسيل في الموقع.
• متجر صغير ومساحات مشتركة مُنسَّقة.
• مناطق ترفيه مشتركة على السطح للطعام والسباحة والاسترخاء.

يدعم أحدث جدول فني أنظمة ألمنيوم موفرة للطاقة بعزل حراري وصوتي وأبوابًا مصفّحة وإضاءة LED وتبريدًا وتدفئة مستقلين بمضخة حرارية. كما يدرج هوائيًا مركزيًا وتصميمًا عصريًا للمطبخ والحمام وفتحات كبيرة. وينبغي التحقق من المواصفات وفق عقد الوحدة المختارة.

الموقع والروابط

يضع عنوان شارع فاسيليكون المشروع في بيرايوس ضمن منطقة أثينا الأوسع. ويحدد الكتيّب روابط النقل القريبة والميناء والواجهة البحرية بوصفها سمات موقع رئيسية. وتوفر هذه الروابط سياقًا للمشترين الذين يفكرون في الاستثمار في شقة ببيرايوس.

للتوجيه، يذكر الكتيّب مسافات بخط مستقيم تبلغ نحو 1 كم إلى ميناء بيرايوس و1 كم إلى محطة مترو و320 م إلى محطة سكة حديد ضاحوية و150 م إلى موقف حافلات. وهذه ليست مسافات مشي أو أزمنة سفر.

الشقق المتاحة والأسعار

التوفر بتاريخ 25 سبتمبر 2026: 5 شقق. الأسعار أدناه هي الأسعار المطلوبة الحالية في المخزون المقدّم. جميع الوحدات المدرجة بحمام واحد وتسليم مجدول في ديسمبر 2027.

مساكن مصنّفة لمسار التأشيرة الذهبية (250 ألف € فأكثر) في قائمة الأسعار الحالية.

• GF21 — 260,000 €: الطابق الأرضي؛ 34 م²؛ غرفة نوم واحدة.
• GF31 — 272,000 €: الطابق الأرضي؛ 43 م²؛ غرفتا نوم.
• GF32 — 278,000 €: الطابق الأرضي؛ 46 م²؛ غرفتا نوم.
• B26 — 279,000 €: الطابق الثاني؛ 42 م²؛ غرفتا نوم.
• GF33 — 284,000 €: الطابق الأرضي؛ 49 م²؛ غرفتا نوم.

الأرقام الإيجارية ومراجعة الاستثمار

تذكر قائمة الأسعار المقدّمة أرقام إيجار شهرية: 867 € للوحدة GF21، و907 € للوحدة GF31، و927 € للوحدة GF32، و930 € للوحدة B26، و947 € للوحدة GF33. وهذه توقعات من المورّد وليست إيجارات محققة جرى التحقق منها بشكل مستقل.

يعلن كتيّب المطوّر بشكل منفصل عن عائد سنوي بنسبة 4% بموجب ترتيب لإدارة العقار. وهذا ادعاء من المطوّر وليس ضمانًا من NEB Collection. اطلبوا اتفاقية الإدارة والرسوم وتكاليف التشغيل وجميع الشروط التعاقدية قبل الاعتماد على أي توقع للعائد.

اطلبوا التوفر الحالي

قارنوا شقق Serenity للتأشيرة الذهبية في بيرايوس بحسب التصميم والطابق والميزانية مع NEB Collection. قد يتغير التوفر مع حجز الوحدات. تواصلوا مع فريقنا للحصول على أحدث مخزون والمخططات وشروط الدفع وترتيبات الخدمة ومعلومات تفصيلية عن هذا المشروع المعتمد للتأشيرة الذهبية.