N621 | Paragon II – شقة بغرفتي نوم في غازي

شقة Paragon II في غازي، أثينا

تقدّم Paragon II شقة مفروشة بغرفتي نوم في غازي بأثينا بدءًا من 349,000 €. والمشروع N621 تحويل من مكاتب إلى سكني في شارع أنغيستيس 1، في المنطقة المحددة باسم فوتانيكوس في رخصة البناء والمسوَّقة باسم غازي لدى المطوّر. ويضم المشروع 11 شقة، مع بقاء منزل واحد متاح في قائمة الأسعار المقدّمة.

للمشترين الباحثين عن قاعدة في مدينة أثينا، تجمع الشقة المتبقية في الطابق الخامس بين شرفة خاصة ومخزن منفصل في القبو. ويضع الكتيّب مترو كيراميكوس على بعد حوالي 250 مترًا. وتضيف تكنوبوليس القريبة والمقاهي والفعاليات الثقافية إلى الجاذبية العملية لهذا الموقع المركزي.

الشقق المتاحة والأسعار

• E1 — الطابق الخامس — 349,000 €. غرفتا نوم وحمام واحد ومساحة داخلية 48.66 م² وشرفة 15.6 م² ومخزن في القبو 7.7 م² (S11). ويذكر المطوّر مساحة إجمالية قدرها 71.96 م² تشمل الشرفة والمخزن.

الوحدات المتاحة: 1. إجمالي الشقق في المشروع: 11. أما الشقق العشر الأخرى فمصنّفة كمباعة ومستثناة من التوافر الحالي. وتُذكر المساحة الداخلية بشكل منفصل عن المساحة الخارجية والتخزينية لدعم مقارنة واضحة. ويظل السعر والتوافر رهنًا بإعادة التأكيد.

التوزيع والتأثيث وفئة الطاقة

تضم الشقة E1 منطقة معيشة وطعام ومطبخ متكاملة وغرفتي نوم وحمامًا. وتوفّر شرفتها مساحة خارجية إضافية، بينما يخدم المخزن المنفصل في القبو الاستخدام اليومي. وتدرج حزمة التأثيث لدى المطوّر أسرّة ومراتب وخزائن ملابس وأريكة وأثاث طعام وخزائن مطبخ وثلاجة وموقد حثي بشعلتين. وينبغي للمشترين تأكيد الجرد النهائي والتشطيبات في مواصفات البيع.

يحدد جدول الأسعار المقدّم والكتيّب فئة الطاقة A. وتوضح الرسوم المعمارية التصميم المقترح؛ وقد يختلف العقار المكتمل بحسب البناء والمواد النهائية.

التسليم وتقدم الإنشاء

موعد التسليم المتوقع هو 31 ديسمبر 2026. ويؤكد تقرير الإنشاء الخاص بالمطوّر للفترة من 11 إلى 25 سبتمبر 2026 أن الأعمال كانت جارية، مع تركيب أنظمة التكييف والدهان من بين الأنشطة المسجّلة. وهذا التاريخ هدف للمطوّر وينبغي مطابقته مع شروط التسليم التعاقدية.

الاستثمار ومشترو التأشيرة الذهبية

يسوّق المطوّر Paragon II كمشروع تحويل من تجاري إلى سكني مؤهل للتأشيرة الذهبية. ويصف الترخيص المقدّم تغيير الاستخدام من مكاتب إلى مساكن. وينبغي للمشترين مراجعة مستندات العقار والمعاملة لطلبهم المحدد.

لا يُذكر أي مبلغ إيجار أو عرض إيجار للشقة E1 في قائمة الأسعار المقدّمة. وينبغي للمستثمرين تقييم الإيجار الممكن وتكاليف الخدمة وشروط التأثيث وترتيبات الإدارة قبل الالتزام. تواصلوا مع NEB Collection لطلب مخطط الشقة E1 والتوافر الحالي ومستندات الشراء للمشروع N621.