Piraeus Serenity Residence – דירות מאושרות לוויזת זהב

דירות ויזת זהב Serenity בפיראוס משלבות קונספט של דירות משרתות עם מתקני פנאי משותפים על הגג ברחוב 51 Vasilikon, פיראוס 18540. פרויקט זה, המאושר לוויזת זהב, מציע חמש דירות זמינות כעת, במחירים החל מ-€260,000. רשימת הזמינות העדכנית מתזמנת מסירה לדצמבר 2027.

דירות ויזת זהב Serenity בפיראוס

Piraeus Serenity Residence מאגד דירות פרטיות, שירותי קבלה ומרחבי בריאות משותפים. עבור קונים בינלאומיים המשווים אפשרויות השקעה בנדל"ן ביוון, הוא מציע מבחר בתים עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה בפרויקט אחד. מספר פרויקט: N609.

הפרויקט מאושר לוויזת זהב. פנו אל NEB Collection לבחינת הדרישות ומבנה העסקה עבור היחידה הנבחרת לפני שתמשיכו.

הפרויקט ותכנוני הדירות

תוכניות הקומה שבחוברת מראות 117 יחידות מגורים: 36 בקומת הקרקע ו-27 בכל אחת מהקומות הראשונה, השנייה והשלישית. הפרויקט הרחב כולל סטודיו ותכנונים עם חדר שינה אחד ושני חדרי שינה, בטווח שטחים בחוברת של 20.10–58.80 m².

המלאי הנוכחי ספציפי יותר: חמש דירות בשטח 34–49 m², לכל אחת חדר רחצה אחד. ארבע יחידות זמינות נמצאות בקומת הקרקע, ו-B26 בקומה השנייה. גדלי היחידות הזמינות ומספרי חדרי השינה להלן מבוססים על המחירון העדכני.

פנאי על הגג ושירותי דיירים

החוברת מציגה בריכת שחייה משותפת על הגג, בר ומסעדה-בית קפה על הגג, וכן קולנוע בריכה באוויר הפתוח. היא מתארת גם מועדון בריאות עם חדר כושר, סאונה ואזור עיסוי. הגישה למועדון הבריאות מתוארת כמבוססת על מנוי; בקשו את התנאים החלים ודמי השירות.

• שירותי קבלה ושירותי קונסיירז עם כניסה מגודרת.
• משק בית יומי וחדר כביסה במקום.
• חנות נוחות ושטחים משותפים מגוננים.
• אזורי פנאי משותפים על הגג לאירוח, שחייה ורגיעה.

הלוח הטכני העדכני תומך במערכות אלומיניום חסכוניות באנרגיה עם בידוד תרמי ואקוסטי, דלתות משוריינות, תאורת LED, וקירור וחימום אוטונומיים באמצעות משאבת חום. הוא מציין גם אנטנה מרכזית, עיצוב מודרני של מטבח וחדר רחצה ופתחים גדולים. יש לבדוק את המפרטים מול חוזה היחידה הנבחרת.

מיקום וקישוריות

הכתובת ברחוב Vasilikon ממקמת את הפרויקט בפיראוס, באזור אתונה הרחב. החוברת מזהה קישורי תחבורה סמוכים, את הנמל ואת הטיילת כמאפייני מיקום מרכזיים. קשרים אלה מספקים הקשר לקונים השוקלים השקעה בדירה בפיראוס.

לצורך התמצאות, החוברת מציינת מרחקים בקו אווירי של כ-1 km לנמל פיראוס, 1 km לתחנת מטרו, 320 m לתחנת רכבת פרברית ו-150 m לתחנת אוטובוס. אלה אינם מרחקי מסלול הליכה או זמני נסיעה.

דירות זמינות ומחירים

זמינות נכון ל-25 בספטמבר 2026: 5 דירות. המחירים להלן הם המחירים המבוקשים הנוכחיים במלאי שסופק. בכל היחידות הרשומות חדר רחצה אחד ומסירה מתוכננת בדצמבר 2027.

יחידות מגורים המסומנות במחירון הנוכחי למסלול ויזת הזהב של €250K ומעלה.

• GF21 — €260,000: קומת קרקע; 34 m²; חדר שינה אחד.
• GF31 — €272,000: קומת קרקע; 43 m²; 2 חדרי שינה.
• GF32 — €278,000: קומת קרקע; 46 m²; 2 חדרי שינה.
• B26 — €279,000: קומה 2; 42 m²; 2 חדרי שינה.
• GF33 — €284,000: קומת קרקע; 49 m²; 2 חדרי שינה.

נתוני שכירות ובחינת השקעה

המחירון שסופק מציין נתוני שכר דירה חודשי של €867 עבור GF21, €907 עבור GF31, €927 עבור GF32, €930 עבור B26 ו-€947 עבור GF33. אלה תחזיות ספק, ולא שכר דירה שהושג ואומת באופן עצמאי.

חוברת היזם מפרסמת בנפרד תשואה שנתית של 4% במסגרת הסדר ניהול נכס. זוהי טענת יזם, ולא ערבות של NEB Collection. בקשו את הסכם הניהול, הדמים, עלויות התפעול והתנאים החוזיים המלאים לפני שתסתמכו על תחזית תשואה כלשהי.

בקשו זמינות עדכנית

השוו דירות ויזת זהב Serenity בפיראוס לפי תכנון, קומה ותקציב עם NEB Collection. הזמינות עשויה להשתנות עם שמירת יחידות. פנו לצוות שלנו לקבלת המלאי העדכני, תוכניות דירה, תנאי תשלום, הסדרי שירות ומידע מפורט על הפרויקט המאושר לוויזת זהב.