Kavala, יוון
למכירה
החל מ- €260,000
דירות ויזת זהב Perigiali ב-Aegean Horizon Residences מציעות אפשרות השקעה חופית בקוואלה, במרחק של 220 מטר בלבד מהחוף. פרויקט ההמרה ממסחרי למגורים כולל שתי דירות במחירים החל מ-€260,000. שתיהן כוללות שני חדרי שינה, אחסון תת-קרקעי פרטי וגישה לגן גג משותף.
הפרויקט משווק כזכאי לוויזת הזהב היוונית באמצעות המרתו משימוש מסחרי למגורים. לפני שמירת יחידה, על הקונים לבדוק את מסמכי ההמרה ואת הזכאות של הדירה שנבחרה. רכישת נכס אינה מבטיחה אישור אישור מגורים.
Aegean Horizon כולל 33 דירות על פני ארבע קומות. הפרויקט מציע תכנונים של חדר שינה אחד ושני חדרי שינה בשטחים של כ-46.94 m² עד 101.94 m². אזורי מגורים פתוחים, מטבחים וחדרי רחצה עכשוויים תומכים בשימוש יומיומי מעשי.
אטריום מרכזי מכניס אור יום ואוורור לבניין. בנוסף, שתי מעליות משרתות את הבתים. גן הגג המשותף והמגונן מספק מקומות ישיבה בחוץ ומרחב להירגע או לפגוש שכנים, עם נוף פנורמי לים האגאי, לקוואלה ולהרים.
רשימת הזמינות הקיימת מזהה את שני הבתים הבאים. מחירים וסטטוס שמירה דורשים אישור מחדש לפני הרכישה.
החוף נמצא במרחק של 220 מטר, ואילו מרכז קוואלה נשאר בהישג יד. שירותים סמוכים כוללים מסעדות, בתי קפה, ברים על החוף, טברנות מסורתיות, חניה ציבורית וטיילת חוף. נמל Sfageia נמצא אף הוא בסביבה, עם קישורים לנמל התעופה הבינלאומי של קוואלה.
Perigiali משלבת פיתוח מגורים עם גישה לחוף ולשירותי העיר. לכן משקיעים יכולים להעריך ביקוש מצד תושבים לטווח ארוך, שוכרים בינלאומיים ותאגידים. שימוש עונתי או לנופש מחייב בדיקה נפרדת של הכללים החלים על הנכס ועל מסלול ההשקעה.
אשרו את הצעת השכירות הנוספת עבור הדירה שנבחרה. הערכת שכירות צריכה להתחשב ביחידה שנבחרה, בעלויות התפעול, בדמי הניהול ובאסטרטגיית ההשכרה המותרת.
חלון המסירה המוצהר הוא 30 בדצמבר 2026 עד 30 ביוני 2027. לוחות זמנים של בנייה עשויים להשתנות, ולכן בקשו דוח התקדמות עדכני ואת תנאי המסירה החוזיים.
ניהול נכס ותמיכה לאחר המכירה זמינים לבעלים המתגוררים בחו״ל. השירותים כוללים ביקורות, ניקיון, איסוף דואר, תיאום תשלומי שירותים, תיאום תחזוקה ותמיכה שוטפת בבעלים. סיוע בתשלומי מסים הקשורים לנכס זמין אף הוא.
מידע השכירות הנוסף בנכס מציין 700. אשרו יחד את המטבע, תקופת השכירות והדירה הרלוונטית. נתון זה לבדו אינו קובע תשואה שנתית או הכנסה מובטחת.
הסיכום מציין את 30 ביולי 2027 כתאריך המסירה הצפוי, בשונה מהחלון דצמבר 2026–יוני 2027 בטקסט הפרויקט. בקשו לוח זמנים חוזי עדכני אחד.
פנו אל NEB Collection כדי לבחון את דירות ויזת הזהב Perigiali, סטטוס השמירה הנוכחי, תוכניות ותנאי תשלום. הצוות שלנו יכול גם לתאם בחינה של תהליך הרכישה, מסמכי הפרויקט ומבנה השקעת ויזת הזהב.
Straight-line distances; travel times are estimates.
השאירו פרטים והצוות שלנו ישלח לכם פרויקטים המתאימים לתקציב ולמטרות שלכם.
