N621 | Paragon II – квартира с двумя спальнями в Гази

Квартира Paragon II в Гази, Афины

Paragon II — меблированная квартира с двумя спальнями в Гази (Афины) от 349 000 €. Проект N621 — переоборудование офисного здания в жилое по адресу Aggistis 1; в разрешении район назван Вотаникос, а застройщик продвигает его как Гази. В проекте 11 квартир, по прайс-листу свободна одна.

Оставшаяся квартира на шестом этаже сочетает частный балкон и отдельную кладовую в подвале. По данным брошюры, до станции метро «Керамикос» около 250 метров, а Технополис, кафе и культурные площадки делают расположение ещё удобнее.

Свободные квартиры и цены

• E1 — шестой этаж — 349 000 €. Две спальни, один санузел, внутренняя площадь 48,66 м², балкон 15,6 м² и кладовая в подвале 7,7 м² (S11). Общая площадь по данным застройщика — 71,96 м² с балконом и кладовой.

В наличии: 1. Всего квартир в проекте: 11. Остальные десять квартир проданы. Внутренняя площадь указана отдельно от балкона и кладовой. Цена и наличие требуют подтверждения.

Планировка, меблировка и энергоэффективность

В E1 — объединённая гостиная, столовая и кухня, две спальни и ванная. Балкон даёт дополнительное открытое пространство, а кладовая в подвале удобна в повседневной жизни. В комплект мебели застройщика входят кровати, матрасы, шкафы, диван, обеденная группа, кухонные шкафы, холодильник и двухконфорочная индукционная панель. Итоговый перечень и отделку уточняйте в спецификации к договору.

В прайс-листе и брошюре указан класс энергоэффективности A. Визуализации показывают предлагаемый дизайн; готовая квартира может отличаться в зависимости от строительства и материалов.

Сдача и ход строительства

Ожидаемая дата сдачи — 31 декабря 2026 года. Отчёт застройщика за 11–25 сентября 2026 года подтверждает, что работы велись, в том числе монтаж вентиляции и кондиционирования и покраска. Эта дата — цель застройщика; сверяйте её с договорными условиями передачи.

Инвестиции и «Золотая виза»

Застройщик продаёт Paragon II как проект переоборудования коммерческого здания в жилое, подходящий для Golden Visa. Разрешение описывает смену назначения с офисов на жильё. Документы на объект и сделку следует проверить для вашей конкретной заявки.

Арендная ставка или предложение по аренде для E1 в прайс-листе не указаны. Перед покупкой оцените достижимую аренду, расходы на обслуживание, условия меблировки и управления. Свяжитесь с NEB Collection, чтобы запросить планировку E1, актуальное наличие и документы по проекту N621.