N673 | Edu Nest – квартиры в центре Афин

Квартиры Edu Nest в Афинах

Квартиры Edu Nest в Афинах — меблированная жилая инвестиция по адресу Patision 215. В проекте переоборудования коммерческого здания в жилое 21 квартира, по последнему списку свободны семь. Цены — от 250 500 €, сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Для покупателей, сравнивающих недвижимость в центре Афин под Golden Visa, доступны квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 40 до 61 м². У большинства квартир на верхних этажах есть частный балкон, а квартира на первом этаже имеет 61 м² внутренней площади.

Свободные квартиры и цены

• I3 — 1-й этаж — 2 спальни — 61 м² — 282 500 €.
• A1 — 2-й этаж — 1 спальня — 42 м² + балкон 3 м² — 258 260 €.
• A2 — 2-й этаж — 1 спальня — 40 м² + балкон 2 м² — 250 500 €.
• B1 — 3-й этаж — 1 спальня — 42 м² + балкон 3 м² — 258 800 €.
• C1 — 4-й этаж — 1 спальня — 42 м² + балкон 3 м² — 259 500 €.
• C2 — 4-й этаж — 1 спальня — 40 м² + балкон 2 м² — 252 600 €.
• D3 — 5-й этаж — 2 спальни — 60 м² + балкон 8 м² — 286 500 €.

Меблированная инвестиция и аренда

Застройщик заявляет полную меблировку и арендную программу с доходом 3% годовых по схеме 5+5 лет. Например, для A2 годовая аренда указана в размере 7 515 €. Это условия застройщика, зависящие от договора, а не гарантия дохода от NEB Collection.

Цены выше указаны по текущему прайс-листу. Арендные авансы, если они предлагаются по отдельному договору, следует рассматривать отдельно от цены покупки.

Расположение и сдача

Проект находится по адресу Patision 215, Афины 112 53. Центральное расположение и компактные меблированные планировки — хорошая отправная точка для сравнения цены, площади и арендных условий. По последнему списку застройщика, сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Инвестиции под «Золотую визу»

Проект предлагается покупателям Golden Visa по программе переоборудования в жильё. Перед выбором квартиры проверьте документы и требования с юристом. Свяжитесь с NEB Collection, чтобы узнать актуальное наличие, планировки и условия покупки по проекту N673.

Наличие и цены — по списку застройщика от 24 сентября 2026 года. Проданные и забронированные квартиры не включены.