T18 Athens Residences – одобрено для «Золотой визы»

Инвесторам, ищущим квартиры под «Золотую визу» рядом со станцией Ларисса, проект T18 предлагает полностью меблированные квартиры по адресу Trofoniou 18, Афины. Проект одобрен для программы Golden Visa, документы готовы. Цены начинаются от 250 000 €.

Квартиры под «Золотую визу» рядом со станцией Ларисса

T18 — проект переоборудования коммерческого здания в жилое в Афинах. Квартиры подходят для собственного проживания или сдачи в аренду. Свяжитесь с NEB Collection, чтобы изучить документы на объект и требования к вашей заявке.

Меблированные квартиры с частной кладовой

По текущему графику сдача запланирована на I квартал 2027 года, рассрочка действует до сдачи. Жильцам доступны общий тренажёрный зал и индивидуальные кладовые.

В актуальном прайс-листе 21 квартира, из них 11 свободны. Внутренняя площадь свободных квартир — от 31 до 79 м², балконы — от 5 до 25 м². G1 — дуплекс с тремя спальнями, остальные свободные квартиры — с одной или двумя спальнями.

Расположение в Афинах и арендный потенциал

Trofoniou 18 находится рядом со станцией Ларисса. В презентации также отмечены университеты, магазины, рестораны и коворкинги вокруг комплекса — это поддерживает его ориентацию на городскую жизнь и аренду.

В презентации приведены ориентировочные ставки аренды: 600–650 € в месяц для квартир 40–50 м² и 700–800 € для квартир 50–60 м². Это оценки для указанных диапазонов площади, а не обязательства по конкретным квартирам. Фактический доход зависит от выбранной квартиры и условий аренды.

Свободные квартиры и цены

Следующие 11 квартир отмечены в прайс-листе как свободные; проданные не указаны. Каждая квартира включает доступ в тренажёрный зал и индивидуальную кладовую.

G1 — 336 000 €
Этаж: первый; спален: 3; санузлов: 2; внутренняя площадь: 79 м²; балкон: 5 м².

G2 — 279 000 €
Этаж: первый; спален: 2; санузлов: 1; внутренняя площадь: 54 м²; балкон: 7 м².

A1 — 260 000 €
Этаж: второй; спален: 1; санузлов: 1; внутренняя площадь: 43 м²; балкон: 14 м².

A2 — 250 000 €
Этаж: второй; спален: 1; санузлов: 1; внутренняя площадь: 31 м²; балкон: 8 м².

A3 — 289 000 €
Этаж: второй; спален: 2; санузлов: 1; внутренняя площадь: 54 м²; балкон: 5 м².

C3 — 305 000 €
Этаж: четвёртый; спален: 2; санузлов: 1; внутренняя площадь: 54 м²; балкон: 5 м².

D1 — 270 000 €
Этаж: пятый; спален: 1; санузлов: 1; внутренняя площадь: 43 м²; балкон: 14 м².

D3 — 310 000 €
Этаж: пятый; спален: 2; санузлов: 1; внутренняя площадь: 54 м²; балкон: 5 м².

E1 — 270 000 €
Этаж: шестой; спален: 1; санузлов: 1; внутренняя площадь: 43 м²; балкон: 14 м².

E2 — 263 000 €
Этаж: шестой; спален: 1; санузлов: 1; внутренняя площадь: 31 м²; балкон: 8 м².

F2 — 275 000 €
Этаж: седьмой; спален: 1; санузлов: 1; внутренняя площадь: 43 м²; балкон: 25 м².

Почему стоит рассмотреть T18

Одобрение для Golden Visa, меблированная сдача, частная кладовая и общий тренажёрный зал — практические преимущества для иностранных покупателей. Выбор планировок позволяет сравнить компактные квартиры с одной спальней с более просторным семейным жильём, а рассрочка распределяет платежи до сдачи.

Запросите актуальное наличие

Свяжитесь с NEB Collection, чтобы узнать актуальное наличие в T18, планировки, условия оплаты и получить документы проекта, одобренного для Golden Visa. Наличие может меняться по мере бронирования.