Metsovou 4, Афины, Греция
Продается
от €250,000
Delos Estate в Экзархии — меблированные квартиры с одной спальней в центре Афин, рядом с университетами, культурными достопримечательностями и повседневной инфраструктурой. В проекте N678 сейчас свободны 19 квартир, цены — от 250 000 €. В пятиэтажном здании 36 квартир, ожидаемая сдача — 31 августа 2027 года.
Delos находится по адресу Metsovou 4, Афины, и является проектом переоборудования офисного здания в жилое. Разрешение на строительство подтверждает смену назначения и изменения фасада. Центральное расположение удобно для городской жизни и интересно для долгосрочных арендных инвестиций.
По данным застройщика, до Национального археологического музея и парка Педион-ту-Ареос — около 250 метров. Рядом также Афинский университет экономики и бизнеса. Магазины, кафе и торговая улица Патиссион добавляют повседневного удобства.
Все квартиры ниже — с одной спальней и одним санузлом. Внутренняя площадь указана отдельно от площади балкона или сада. Парковка предусмотрена только там, где указано; у квартиры 303 — место для мотоцикла.
| Квартира | Этаж | Внутр. площадь, м² | Балкон / сад, м² | Парковка | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 001 | 1-й | 41,58 | 12,61 | Нет | 255 000 € |
| 002 | 1-й | 37,93 | 14,71 | Нет | 250 000 € |
| 102 | 2-й | 38,48 | 6,10 | P8 | 270 000 € |
| 103 | 2-й | 37,20 | 5,05 | P12 | 260 000 € |
| 104 | 2-й | 41,68 | 5,45 | P23 | 285 000 € |
| 105 | 2-й | 41,65 | 5,47 | P6 | 295 000 € |
| 201 | 3-й | 37,54 | 5,71 | P16 | 265 000 € |
| 202 | 3-й | 38,48 | 6,10 | P3 | 275 000 € |
| 203 | 3-й | 37,20 | 5,05 | P11 | 265 000 € |
| 204 | 3-й | 41,68 | 5,45 | P18 | 290 000 € |
| 205 | 3-й | 41,65 | 5,47 | P31 | 298 000 € |
| 206 | 3-й | 36,83 | 5,17 | P4 | 273 000 € |
| 302 | 4-й | 38,48 | 6,10 | P22 | 280 000 € |
| 303 | 4-й | 37,20 | 5,05 | P25 (мотоцикл) | 265 000 € |
| 306 | 4-й | 36,83 | 5,17 | P28 | 280 000 € |
| 401 | 5-й | 37,54 | 5,71 | Нет | 260 000 € |
| 402 | 5-й | 38,48 | 6,10 | Нет | 265 000 € |
| 403 | 5-й | 37,20 | 5,05 | P20 | 275 000 € |
| 404 | 5-й | 41,68 | 5,45 | P29 | 299 000 € |
В наличии: 19. Всего квартир в проекте: 36. По актуальному списку 10 квартир проданы и 7 заблокированы — они в список не включены. Стартовая цена 250 000 € — у квартиры 002. Перед бронированием уточните наличие и цены.
Застройщик заявляет полностью меблированную сдачу, бытовую технику и класс энергоэффективности A. Внутренняя площадь свободных квартир — от 36,83 до 41,68 м². У квартир на первом этаже больше открытого пространства, на верхних этажах — балконы. У части квартир есть закреплённые места на подземной парковке, как показано в таблице.
Застройщик представляет Delos Estate как проект переоборудования, подходящий для Golden Visa. Выбранную квартиру, документы по переоборудованию и порядок покупки можно проверить вместе с NEB Collection и вашим юристом. Ожидаемая сдача — 31 августа 2027 года.
В прайс-листе застройщика арендное предложение обозначено как «3Y*3%». Полные условия договора не приведены, и не указано, валовая это доходность или чистая. Прежде чем опираться на это предложение, запросите письменный договор аренды, расходы и условия. NEB Collection не предоставляет собственную гарантию аренды.
Свяжитесь с NEB Collection и укажите номер N678, чтобы сравнить планировки, открытые пространства и парковочные места. Визуализации показывают предлагаемый дизайн; итоговая отделка определяется согласованной спецификацией.
Расстояния по прямой; время в пути ориентировочное.
Оставьте контакты, и наша команда пришлёт проекты, подходящие под ваш бюджет и цели.
