Amvrosiou Frantzi 92, Афины 117 44, Греция
Продается
от €250,000
Cosmo I в Неос-Космосе — проект переоборудования коммерческого здания в жилое по адресу Am. Frantzi 92, Афины. Проект N679 включает 10 квартир на пяти этажах; сейчас свободны две квартиры от 250 000 €. В выборе — квартира открытой планировки и лофт с двумя спальнями: разные форматы для собственного проживания или арендных инвестиций.
Неос-Космос сочетает сложившуюся жилую среду и удобный транспорт Афин. По данным брошюры застройщика, рядом находятся станции метро «Неос-Космос» и «Агиос-Иоаннис», а также трамвай. Это удобно тем, кто хочет свободно передвигаться по городу без автомобиля.
| Квартира | Планировка | Спальни / санузлы | Внутренняя площадь | Открытое пространство | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| I3 | Квартира на первом этаже | 1 спальня открытой планировки / 1 санузел | 35,70 м² | балкон 2,90 м² | 250 000 € |
| I1 | Первый этаж и лофт на антресоли | 2 спальни / 1 санузел | 53,17 м² | полубалкон 6,03 м² | 320 000 € |
В наличии: 2 квартиры. Актуальные прайс-лист и список наличия совпадают. К свободным квартирам не прилагаются парковка и кладовая. Внутренняя площадь и открытые пространства указаны отдельно; общие цифры 38,60 м² для I3 и 59,20 м² для I1 не являются жилой площадью. Проданные квартиры не указаны.
По данным застройщика, квартиры Cosmo I сдаются полностью меблированными, с бытовой техникой, кондиционером и водонагревателем. В брошюре указаны класс энергоэффективности A и ожидаемая сдача 28 февраля 2027 года. Архитектурные изображения показывают предлагаемый дизайн, а не готовое жильё. Отделку и комплектацию сверяйте со спецификацией в договоре.
Застройщик продаёт проект как подходящий для Golden Visa благодаря переводу здания в жилое назначение; это подтверждается разрешением на переоборудование. Перед покупкой проверьте документы на выбранный объект и требования к вашей заявке.
В столбце аренды у застройщика указано «3Y*3%». Это предложение застройщика, а не гарантия аренды или доходности от NEB Collection. В источнике не поясняется, валовая это доходность или чистая, какие вычеты и условия, поэтому любое арендное соглашение нужно оценивать по его письменным условиям.
Свяжитесь с NEB Collection, чтобы сравнить две планировки, узнать актуальное наличие и изучить документы проекта N679.
Расстояния по прямой; время в пути ориентировочное.
Оставьте контакты, и наша команда пришлёт проекты, подходящие под ваш бюджет и цели.
