25 مارتيو 2، هيراكليون، اليونان
للبيع
ابتداءً من €250,000
اكتشفوا شقق التأشيرة الذهبية في نيو إيراكليو ضمن Royal Boutique Collection، وهو مشروع سكني يجاور ماروسي في شمال أثينا. ويجمع هذا المشروع المعتمد للتأشيرة الذهبية بين منازل مفروشة ومسبح وصالة رياضية للسكان وجاكوزي على السطح. وتبدأ الأسعار من 250,000 €، مع بقاء شقة واحدة في المشروع المكوَّن من 24 وحدة.
المشروع N583 معتمد لبرنامج التأشيرة الذهبية اليوناني. وبالنسبة للمشترين الدوليين، يوفر موقعه في شمال أثينا وتسليمه المفروش أساسًا واضحًا لمقارنة الخيارات العقارية. وتظل طلبات الإقامة الفردية خاضعة للمتطلبات والتقييم المعمول بهما.
يضم Royal Boutique Collection وحدات سكنية بغرفة وغرفتي نوم، بمساحات يذكرها الكتيّب تتراوح بين 33 و60 م². ويتميز التصميم المعماري بشرفات منحنية ومناطق جلوس خارجية ومسبح محاط بمساحات خضراء.
يحدد الكتيّب تسليمًا مخططًا له في يناير 2027. وستُسلَّم الوحدات مفروشة ومجهزة بالكامل، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية والمطابخ المركَّبة والإضاءة. إضافةً إلى ذلك، يقدّم المشروع خدمات إدارة للمالكين. تواصلوا مع NEB Collection لتأكيد جدول التسليم الحالي وشروط الخدمة.
تُظهر المخططات المقدَّمة تصاميم الطابق الأرضي والأول والثاني والسطح. وحسب الشقة، تشمل التصاميم شرفات أو مساحة خارجية في مستوى الأرض. وتصف المساحات الإجمالية ونطاقات غرف النوم المشروع ككل؛ أما التصميم الدقيق للشقة المتبقية فيتطلب تأكيدًا.
يستمتع السكان بمسبح خارجي وصالة رياضية خاصة بالسكان ومنطقة جاكوزي على السطح. وتكمل هذه المرافق التصاميم الداخلية المفروشة وتوفر مساحة ترفيه مشتركة داخل المشروع.
يجاور نيو إيراكليو ماروسي، مع وصول إلى التسوق والمدارس ومجمع أوكا الرياضي. ويضع الكتيّب المقاهي والمطاعم والسوبرماركت والصيدليات والبنوك على بعد حوالي ثلاث دقائق سيرًا.
كما يذكر أوقات قيادة استرشادية تبلغ ست دقائق إلى ذا مول أثينا وسبع دقائق إلى أوكا. ويبعد غولدن هول وأفينيو مول حوالي ثماني دقائق بالسيارة، بينما يبعد أتيكي أودوس حوالي ثلاث دقائق. وتختلف أوقات التنقل حسب حركة المرور.
وتُذكر المدرسة الدولية في أثينا ومدرسة سانت كاثرين البريطانية على بعد حوالي ست دقائق بالسيارة لكل منهما. وتمنح هذه الخدمات القريبة مجتمعةً المشترين نقاطًا عملية للتقييم عند التفكير في هذا الاستثمار العقاري في أثينا.
يتوقع كتيّب المطوّر عائدًا إيجاريًا سنويًا قدره 3–4%. وهذا توقع استرشادي وليس عائدًا مضمونًا. ولا يحدد الكتيّب ما إذا كان التقدير إجماليًا أو صافيًا، ولا يقدّم رقمًا للإيجار الشهري للشقة المتبقية. اطلبوا افتراضات الإيجار ورسوم الإدارة وتكاليف التشغيل قبل تقييم العوائد.
تبقى شقة واحدة متاحة. تبدأ من 250,000 €. ويضم المشروع 24 شقة في المجمل. ولا تحدد المعلومات المقدَّمة رمز الوحدة المتبقية ولا طابقها ولا مساحتها ولا عدد غرف نومها. ويمكن لـ NEB Collection تقديم مخططها الحالي ومواصفاتها الكاملة عند الطلب.
يجمع المشروع بين حالة المشروع المعتمد للتأشيرة الذهبية والتسليم المفروش وموقع يجاور ماروسي. علاوة على ذلك، يميّز المسبح والصالة الرياضية وجاكوزي السطح عرضه السكني. وقد تروق خدمات الإدارة أيضًا للمشترين الراغبين في دعم لملكيتهم من الخارج.
تواصلوا مع NEB Collection مع ذكر N583 للاطلاع على أحدث توافر ومخطط الشقة المتبقية وشروط الدفع وتفاصيل التسليم. وقد يتغير التوافر مع حجز آخر وحدة سكنية.
المسافات بخط مستقيم؛ الأوقات تقديرية.
اترك بياناتك وسيشاركك فريقنا المشاريع التي تناسب ميزانيتك وأهدافك.
