Royal Boutique Collection — квартиры под «Золотую визу» в Нео-Иракли

Royal Boutique Collection — квартиры под «Золотую визу» в Нео-Иракли, жилой проект на границе с Маруси на севере Афин. Проект одобрен для программы Golden Visa и сочетает меблированные квартиры с бассейном, тренажёрным залом для жильцов и джакузи на крыше. Цены — от 250 000 €; из 24 квартир проекта осталась одна.

Квартиры под «Золотую визу» в Нео-Иракли

Проект N583 одобрен для греческой программы Golden Visa. Для иностранных покупателей расположение на севере Афин и меблированная сдача — понятная основа для сравнения вариантов. Индивидуальные заявки на ВНЖ рассматриваются по действующим требованиям.

Комплекс и плановая сдача

В Royal Boutique Collection — квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 33 до 60 м² по данным брошюры. Архитектура включает изогнутые балконы, зоны отдыха на улице и благоустроенную территорию у бассейна.

В брошюре указана плановая сдача в январе 2027 года. Квартиры сдаются полностью меблированными и оборудованными — с бытовой техникой, встроенной кухней и освещением. Для владельцев также предусмотрены услуги управления. Актуальный график сдачи и условия услуг уточняйте в NEB Collection.

Планировки и инфраструктура для жильцов

На предоставленных планах — первый, второй, третий этажи и крыша. В зависимости от квартиры есть балконы или открытое пространство на уровне земли. Диапазоны площадей и спален описывают проект в целом; точную планировку оставшейся квартиры нужно уточнить.

Для жильцов — открытый бассейн, частный тренажёрный зал и зона с джакузи на крыше. Эта инфраструктура дополняет меблированные интерьеры и создаёт общие зоны отдыха.

Расположение на севере Афин

Нео-Иракли граничит с Маруси: рядом магазины, школы и спортивный комплекс OAKA. По данным брошюры, кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки и банки находятся примерно в трёх минутах ходьбы.

Ориентировочное время на машине: шесть минут до The Mall Athens и семь минут до OAKA. До Golden Hall и Avenue Mall — около восьми минут, до Attiki Odos — примерно три минуты. Время в пути зависит от трафика.

До International School of Athens и британской школы St. Catherine’s — примерно шесть минут на машине. Все эти сервисы — практические критерии для оценки этой инвестиции в недвижимость Афин.

Арендный потенциал

В брошюре застройщика прогнозируется годовая арендная доходность 3–4%. Это ориентировочный прогноз, а не гарантированный доход. В брошюре не уточняется, валовая это или чистая доходность, и нет данных о месячной аренде для оставшейся квартиры. Перед оценкой доходности запросите допущения расчёта, комиссии за управление и эксплуатационные расходы.

Актуальное наличие и стартовая цена

Осталась одна квартира. Цена — от 250 000 €. Всего в проекте 24 квартиры. В предоставленной информации не указаны номер, этаж, площадь и количество спален оставшейся квартиры. NEB Collection предоставит актуальную планировку и полную спецификацию по запросу.

Почему стоит рассмотреть Royal Boutique Collection

Проект сочетает одобрение для Golden Visa, меблированную сдачу и расположение на границе с Маруси. Бассейн, тренажёрный зал и джакузи на крыше выделяют его среди других жилых предложений. Услуги управления могут быть удобны покупателям, владеющим недвижимостью из-за рубежа.

Запросите детали оставшейся квартиры

Свяжитесь с NEB Collection и укажите номер N583, чтобы узнать актуальное наличие, получить планировку оставшейся квартиры, условия оплаты и сроки сдачи. Наличие может измениться после бронирования последней квартиры.