ثيسالونيكي
للبيع
€210,000
هذه الشقة الاستثمارية في إيبوكراتيو هي لوفت محوَّل مساحته 42 م² في شارع باراسكيفوبولو 38 بوسط ثيسالونيكي. ويُعرض المنزل بغرفة نوم واحدة وتسليم مفروش بسعر 210,000 €. ويبعد مستشفى إيبوكراتيو وجادة فاسيليسيس أولغاس حوالي 500 م.
يحوّل المشروع محلًا تجاريًا سابقًا إلى لوفت سكني. ويجمع تصميمه بين غرفة معيشة ومطبخ مفتوحين وغرفة نوم وحمّام. وتشكل التشطيبات الحديثة والتأثيث الكامل جزءًا من مواصفات التسليم المعلنة.
كانت خطة التسليم الأصلية في يوليو 2026. وبما أن هذا الموعد قد انقضى، اطلبوا تأكيدًا للإنجاز والتأثيث وجاهزية السكن.
توفر المنطقة المحيطة وصولًا إلى النقل العام والجامعات والمؤسسات الصحية والمتاجر والمطاعم والخدمات اليومية. وقد يهم القرب من مستشفى إيبوكراتيو الطاقم الطبي الباحث عن سكن محلي.
ويذكر وصف العقار الطلاب والمهنيين الشباب شاغلين محتملين آخرين. وهذه فئات مستأجرين ممكنة، وليست دليلًا على عقد إيجار موقَّع أو طلب إيجاري مؤكد.
السعر المطلوب هو 210,000 €. ويبدأ التقدير الإيجاري المقدَّم من حوالي 650 € شهريًا. وعند هذا الإيجار، يمثل الدخل السنوي البالغ 7,800 € عائدًا إجماليًا يقارب 3.71% من السعر المطلوب.
لا يشمل هذا الحساب تكاليف الشراء والضرائب والصيانة والإدارة والشغور والتمويل. وهو توضيح مبني على التقدير المقدَّم، وليس عائدًا مضمونًا.
يوفر التحويل الموثَّق والحجم المدمج والقرب من المستشفى أساسًا لمقارنة هذا المنزل بشقق استثمارية أخرى في ثيسالونيكي. راجعوا مستندات الاستخدام السكني النهائية والحالة عند التسليم.
يُسوَّق العقار ضمن فئة التأشيرة الذهبية، لكن مسار الاستثمار المؤهل غير موثَّق في الوصف. وإذا كانت الإقامة هدفًا، فاحصلوا على تقييم خاص بالعقار قبل الشراء.
تواصلوا مع NEB Collection للاطلاع على التوافر الحالي ومخططات الطوابق وشروط الدفع وتقييم استثماري خاص بالعقار.
المسافات بخط مستقيم؛ الأوقات تقديرية.
اترك بياناتك وسيشاركك فريقنا المشاريع التي تناسب ميزانيتك وأهدافك.
