Меблированная квартира-лофт на продажу в центре Салоников

Эта инвестиционная квартира рядом с больницей «Иппократио» — лофт площадью 42 м² по адресу ул. Параскевопулу, 38 в центре Салоников. Квартира с одной спальней предлагается с мебелью за 210 000 €. До больницы «Иппократио» и проспекта Василиссис Ольгас — примерно 500 м.

Инвестиционная квартира рядом с «Иппократио»

В рамках проекта бывший магазин переоборудуется в жилой лофт. Планировка сочетает открытую гостиную с кухней, спальню и санузел. Современная отделка и полная меблировка входят в заявленную комплектацию.

Изначально передача планировалась на июль 2026 года. Поскольку эта дата прошла, запросите подтверждение завершения работ, меблировки и готовности к заселению.

Расположение и потенциальные арендаторы

В районе развит общественный транспорт, есть университеты, медицинские учреждения, магазины, рестораны и повседневные сервисы. Близость больницы «Иппократио» может быть важна для медицинского персонала, ищущего жильё поблизости.

Студенты и молодые специалисты — ещё одна целевая аудитория, указанная в описании. Это возможные группы арендаторов, а не подтверждение заключённого договора аренды или гарантированного спроса.

Цена и арендная оценка

Цена — 210 000 €. Ориентировочная аренда — от примерно 650 € в месяц. При такой аренде годовой доход 7 800 € составляет примерно 3,71% валовой доходности от цены.

Расчёт не учитывает расходы на покупку, налоги, обслуживание, управление, простои и финансирование. Это иллюстрация на основе предоставленной оценки, а не гарантированный доход.

Кратко об объекте

• Внутренняя площадь 42 м².
• Одна спальня, гостиная и один санузел.
• Переоборудование магазина в жилой лофт.
• Полная меблировка.
• Около 500 м до больницы «Иппократио» и проспекта Василиссис Ольгас.
• Цена 210 000 €; статус сдачи требует подтверждения.

Оценка покупки

Задокументированное переоборудование, компактный размер и близость больницы — основа для сравнения с другими инвестиционными квартирами в Салониках. Проверьте итоговые документы о жилом назначении и фактическое состояние.

Объект предлагается в категории Golden Visa, однако подходящий инвестиционный маршрут в описании не задокументирован. Если ваша цель — ВНЖ, перед покупкой получите оценку конкретного объекта.

Запросите актуальное наличие

Свяжитесь с NEB Collection, чтобы узнать актуальное наличие, получить планировки, условия оплаты и инвестиционную оценку конкретного объекта.