Meridia Residences، بيرايوس | شقق معتمدة للتأشيرة الذهبية

تقدّم شقق التأشيرة الذهبية Meridia في بيرايوس نقطة دخول واضحة إلى الاستثمار العقاري اليوناني، بأسعار تبدأ من 250,000 €. ويضم هذا المشروع المعتمد للتأشيرة الذهبية 47 شقة في شارع خريسوستومو سميرنيس 32، بيرايوس 185 40. ولا تزال شقة واحدة فقط، GF06، متاحة في أحدث قائمة أسعار.

شقق التأشيرة الذهبية Meridia في بيرايوس

يجمع Meridia بين منازل بغرفة وبغرفتي نوم في محيط سكني حضري. ويتضمن التصميم مساحات داخلية مفتوحة وشرفات وحديقة داخلية خاصة. وتطل شقق الطابق الأرضي على هذه الحديقة، ما يضيف إطلالة أكثر هدوءًا إلى الحياة في المدينة.

المشروع معتمد لبرنامج التأشيرة الذهبية اليوناني. ولذلك يمكن للمستثمرين تقييم عقار معتمد بعينه إلى جانب خططهم الاستثمارية الأوسع. وتظل طلبات الإقامة الفردية خاضعة للمتطلبات المعمول بها والتقييم.

الشقق المتاحة والأسعار

التوفر الحالي: شقة واحدة من أصل 47 في المشروع. وفيما يلي المخزون المتاح بالكامل، استنادًا إلى قائمة الأسعار المحدّثة بتاريخ 24 سبتمبر 2026.

• GF06 — 250,000 € — متاحة
  الطابق: الأرضي
  غرف النوم: 1
  دورة المياه: 1
  المساحة الداخلية: 40.86 م²
  الشرفة: 11.88 م²
  المساحة الإجمالية: 52.74 م²

تجمع GF06 بين غرفة نوم منفصلة ومساحة خارجية وتصميم داخلي مدمج. وتضيف شرفتها 11.88 م² إلى المساحة الداخلية البالغة 40.86 م². والشقق المحجوزة والمباعة مستثناة من المخزون المتاح ومن سعر البدء.

البناء والتسليم وشروط الشراء

• بدء البناء: الربع الرابع من 2026.
• التسليم المقدّر: 31 ديسمبر 2027.
• يشمل التسليم أجهزة كهربائية مجانية.
• الدفعة المقدمة: 10%.
• الرقم المرجعي للمشروع: N667.

توفر هذه المراحل إطارًا عمليًا لتخطيط عملية الشراء. كما تساعد الأجهزة الكهربائية المشمولة في تحديد حزمة التسليم. تواصلوا مع NEB Collection للحصول على مواصفات الأجهزة وجدول الدفع الكامل قبل المضي قدمًا.

الموقع والنقل في بيرايوس

يقع المشروع في شارع خريسوستومو سميرنيس 32، بيرايوس 185 40. وبحسب العرض التقديمي للمشروع، يبعد كل من ميناء بيرايوس ومحطة مترو بيرايوس نحو 1.4 كم. وتبعد محطة سكة حديد بيرايوس نحو 1.2 كم، بينما تبعد محطتا حافلات بيريوس وكيراني نحو 270 م و350 م.

ومن الوجهات القريبة ميكرولمانو على بعد 1.7 كم تقريبًا ومسرح بلدية بيرايوس على بعد 1.5 كم تقريبًا. وتمنح هذه المواصلات والمرافق المحلية المستثمرين عوامل موقع ملموسة للتقييم عند التفكير في الإشغال مستقبلًا.

شروط الإيجار واعتبارات الاستثمار

تنص قائمة الأسعار المقدّمة على شروط إيجار بنسبة 3% لمدة 5 سنوات. ولا تحدد ما إذا كانت هذه النسبة إجمالية أم صافية، ولا تفصّل التكاليف والشروط. ويمكن لـ NEB Collection تزويدكم باتفاقية الإيجار للمراجعة، بما في ذلك أساس الحساب والنفقات وشروط الدفع.

بالنسبة للمستثمرين الذين يقارنون العقارات في اليونان، يقدّم Meridia عدة ميزات محددة:

• مشروع معتمد للتأشيرة الذهبية.
• سعر بدء 250,000 € مبني على المخزون المتاح حاليًا.
• شقة واحدة متاحة في الطابق الأرضي مع شرفة خاصة.
• مشروع من 47 شقة بتصاميم بغرفة وبغرفتي نوم.
• أجهزة كهربائية مجانية عند التسليم.
• ترتيب إيجار معلن لمدة خمس سنوات ودفعة مقدمة بنسبة 10%.

اطلبوا التوفر الحالي

تواصلوا مع NEB Collection مع ذكر الرقم المرجعي N667 للحصول على مخططات GF06 والتوفر الحالي ومواصفات التسليم وشروط الشراء والإيجار الكاملة. قد يتغير التوفر مع حجز الشقق، لذا تأكدوا من أحدث وضع قبل اتخاذ قرار الاستثمار.