Meridia Residences, Пирей – квартиры, одобренные для «Золотой визы»

Квартиры Meridia под «Золотую визу» в Пирее — понятная точка входа в греческую недвижимость с ценами от 250 000 €. Комплекс одобрен для Golden Visa и включает 47 квартир по адресу Chrisostomou Smirnis 32, Пирей 185 40. По последнему прайс-листу свободна только одна квартира — GF06.

Квартиры Meridia под «Золотую визу» в Пирее

Meridia объединяет квартиры с одной и двумя спальнями в городской жилой среде: открытые планировки, балконы и внутренний сад. Квартиры на первом этаже выходят на этот сад, что делает городскую жизнь спокойнее.

Проект одобрен для греческой программы Golden Visa, и инвесторы могут рассматривать конкретный одобренный объект в рамках своих планов. Каждая заявка на ВНЖ рассматривается по действующим требованиям.

Свободные квартиры и цены

В наличии: 1 квартира из 47. Ниже — полный список свободных квартир по прайс-листу от 24 сентября 2026 года.

• GF06 — 250 000 € — свободна
  Этаж: первый
  Спальни: 1
  Санузел: 1
  Внутренняя площадь: 40,86 м²
  Балкон: 11,88 м²
  Общая площадь: 52,74 м²

В GF06 — отдельная спальня, открытое пространство и компактная планировка: балкон 11,88 м² дополняет 40,86 м² внутренней площади. Забронированные и проданные квартиры не учитываются.

Строительство, сдача и условия покупки

• Начало строительства: IV квартал 2026 года.
• Ориентировочная сдача: 31 декабря 2027 года.
• Бытовая техника в подарок.
• Задаток: 10%.
• Номер проекта: N667.

Эти этапы помогают спланировать покупку, а техника в комплекте определяет пакет при сдаче. Перед покупкой запросите в NEB Collection спецификацию техники и полный график платежей.

Расположение в Пирее и транспорт

Комплекс находится по адресу Chrisostomou Smirnis 32, Пирей 185 40. По данным презентации, до порта и станции метро «Пирей» — примерно по 1,4 км, до железнодорожного вокзала — около 1,2 км, до автобусных остановок Peiraios и Kerane — примерно 270 и 350 м.

Поблизости — Микролимано (около 1,7 км) и Муниципальный театр Пирея (около 1,5 км). Транспорт и инфраструктура — конкретные факторы для оценки будущей сдачи в аренду.

Аренда и инвестиционные аспекты

В прайс-листе указаны условия аренды: 3% на 5 лет, но не уточнено, валовая это цифра или чистая, и не описаны расходы и условия. NEB Collection предоставит договор аренды для проверки, включая базу расчёта, расходы и условия оплаты.

Для инвесторов, сравнивающих недвижимость в Греции, Meridia предлагает:

• Статус проекта, одобренного для Golden Visa.
• Стартовую цену 250 000 € по текущему наличию.
• Одну свободную квартиру на первом этаже с частным балконом.
• Комплекс на 47 квартир с одной и двумя спальнями.
• Бытовую технику в подарок при сдаче.
• Пятилетнюю арендную программу и задаток 10%.

Запросите актуальное наличие

Свяжитесь с NEB Collection и укажите номер N667, чтобы получить планировку GF06, актуальное наличие, спецификацию и полные условия покупки и аренды. Наличие может меняться — уточняйте его перед решением.