Thessaloniki
למכירה
€210,000
דירת ההשקעה Ippokratio היא הסבת לופט בשטח 42 m² ברחוב Paraskevopoulou 38 במרכז סלוניקי. הבית עם חדר שינה אחד מוצע במסירה מרוהטת תמורת €210,000. בית החולים Ippokratio ושדרות Vasilissis Olgas נמצאים במרחק של כ-500 m.
הפרויקט ממיר חנות לשעבר ללופט למגורים. התכנון משלב סלון ומטבח בתכנון פתוח עם חדר שינה וחדר רחצה. גימורים מודרניים וריהוט מלא הם חלק ממפרט המסירה המפורסם.
תוכנית המסירה המקורית הייתה יולי 2026. מאחר שמועד זה חלף, בקשו אישור להשלמה, לריהוט ולמוכנות לאכלוס.
האזור הסובב מספק גישה לתחבורה ציבורית, לאוניברסיטאות, למוסדות בריאות, לחנויות, למסעדות ולשירותי יומיום. הקרבה לבית החולים Ippokratio עשויה להיות רלוונטית לצוות רפואי המחפש מגורים מקומיים.
סטודנטים ואנשי מקצוע צעירים הם דיירים פוטנציאליים נוספים שזוהו במידע על הנכס. אלה קבוצות שוכרים אפשריות, ולא ראיה לחוזה שכירות חתום או לביקוש מובטח להשכרה.
המחיר המבוקש הוא €210,000. הערכת שכר הדירה שסופקה מתחילה בכ-€650 לחודש. בשכר דירה זה, הכנסה שנתית של €7,800 מייצגת תשואה ברוטו של כ-3.71% על המחיר המבוקש.
חישוב זה אינו כולל עלויות רכישה, מסים, תחזוקה, ניהול, תקופות אי-תפוסה ומימון. זוהי המחשה המבוססת על ההערכה שסופקה, ולא תשואה מובטחת.
ההמרה המתועדת, הגודל הקומפקטי והגישה לבית החולים מספקים בסיס להשוואת בית זה לדירות השקעה אחרות בסלוניקי. עיינו במסמכי המגורים הסופיים ובמצב הנמסר.
הנכס משווק בקטגוריית ויזת זהב, אך מסלול השקעה מזכה אינו מתועד בתיאור. אם אישור מגורים הוא יעד, קבלו הערכה ייעודית לנכס לפני הרכישה.
פנו אל NEB Collection לקבלת זמינות עדכנית, תוכניות, תנאי תשלום והערכת השקעה ייעודית לנכס.
Straight-line distances; travel times are estimates.
השאירו פרטים והצוות שלנו ישלח לכם פרויקטים המתאימים לתקציב ולמטרות שלכם.
