Afea Residence, Агиа-Марина – квартиры, одобренные для «Золотой визы»

Afea Residence — квартиры под «Золотую визу» в Агиа-Марине на острове Эгина с общим бассейном на крыше и ценами от 250 000 €. Проект одобрен для Golden Visa и включает 11 квартир у моря; в последнем списке наличия — шесть квартир с одной спальней.

Квартиры под «Золотую визу» в Агиа-Марине

Проект N608 одобрен для греческой программы Golden Visa. Можно сравнить шесть свободных квартир площадью от 28 до 42 м² с балконом или садом. По текущему прайс-листу сдача ожидается в апреле 2027 года.

Комплекс

Afea Residence — бутик-комплекс в районе Месагрос–Агиа-Марина на Эгине. В проекте 11 квартир с одной или двумя спальнями; по брошюре площадь — примерно 28–66 м². Свободные квартиры — все с одной спальней и одним санузлом.

Архитектура сочетает чистые линии, большие проёмы и открытые пространства. На крыше — общий бассейн. В спецификации также алюминиевые системы с тепло- и звукоизоляцией, бронированная входная дверь, LED-освещение, автономное охлаждение и отопление на тепловом насосе, центральная антенна и современный дизайн кухни и ванной.

Свободные квартиры и цены

В последнем списке наличия — следующие шесть квартир. Площади указаны по этому списку (округление более точных данных с планов). В скобках — обозначения из брошюры.

• Υ3 (SGF3) — 298 000 €. Полуцокольный этаж; 42 м²; 1 спальня; 1 санузел; сад около 21 м². Ориентировочная аренда: 745 €/мес.
• Ι1 (GF1) — 254 000 €. Первый этаж; 34 м²; 1 спальня; 1 санузел; балкон около 7 м². Ориентировочная аренда: 635 €/мес.
• Ι2 (GF2) — 254 000 €. Первый этаж; 35 м²; 1 спальня; 1 санузел; балкон около 7 м². Ориентировочная аренда: 635 €/мес.
• Ι3 (GF3) — 250 000 €. Первый этаж; 28 м²; 1 спальня; 1 санузел; балкон около 12 м². Ориентировочная аренда: 625 €/мес.
• Ι4 (GF4) — 250 000 €. Первый этаж; 28 м²; 1 спальня; 1 санузел; балкон около 14 м². Ориентировочная аренда: 625 €/мес.
• Α2 (A2) — 268 000 €. Второй этаж; 35 м²; 1 спальня; 1 санузел; балкон около 7 м². Ориентировочная аренда: 670 €/мес.

Ожидаемая сдача всех шести квартир — апрель 2027 года. Стартовая цена относится к Ι3 и Ι4. Другие квартиры комплекса в текущее наличие не входят.

Агиа-Марина, Эгина: расположение

Проект находится на Leof. Aphaia в Агиа-Марине, Эгина, 180 10, Греция. Здесь песчаный пляж и гавань, таверны, кафе и магазины. Сосновые леса и близость храма Афаии придают району особый островной характер.

Эгина связана с Пиреем паромом — островная среда с доступом к материку. Afea Residence на карте.

Арендные оценки

В прайс-листе указана ориентировочная месячная аренда 625–745 €, что соответствует ориентировочной валовой доходности 3,0% годовых (месячная аренда × 12 ÷ цена). Оценка предполагает полный год аренды и не учитывает налоги, простои, обслуживание, управление и расходы на покупку. Это оценки, а не гарантированный доход.

Почему инвесторы выбирают Afea Residence

• Проект в Агиа-Марине (Эгина), одобренный для Golden Visa.
• От 250 000 €, шесть свободных квартир.
• Бутик-формат: всего 11 квартир.
• Общий бассейн на крыше и частное открытое пространство у каждой свободной квартиры.
• Планировки с одной спальней, цены и арендные оценки по каждой квартире.
• Ожидаемая сдача — апрель 2027 года.

Запросите актуальное наличие

Свяжитесь с NEB Collection и укажите номер N608, чтобы получить актуальное наличие, планировки, сроки сдачи и условия оплаты Afea Residence. Наличие может меняться по мере бронирования.