The Grove Residences – stanovi za Golden Visa u Nea Ioniji

Otkrijte stanove za Golden Visa u Nea Ioniji u projektu The Grove Residences, projektu od 22 stana na adresi Sevastias 33 u Atini. Naselje je odobreno za Golden Visa, sa svih 22 doma trenutno dostupna i cenama od 250.000 €. Jednosobni rasporedi, uključeni električni aparati i lokacija blizu stanice Pefkakia daju investitorima jasne tačke za poređenje.

Stanovi za Golden Visa u Nea Ioniji u projektu The Grove

The Grove spaja kompaktne rasporede stanova sa pristupom lokalnim prodavnicama, prevozu i zelenim površinama. Adresa se nalazi blizu granice između Nea Ioniji i Nea Filadelfeia. Kao rezultat, stanari mogu koristiti svakodnevne usluge oba kvarta.

Projekat je odobren za grčki program Golden Visa. Međunarodni kupci mogu razmatrati stanove uz svoje planove boravka, dok odluke o pojedinačnim boravišnim dozvolama i dalje podležu odgovarajućem postupku prijave.

Raspored izgradnje i uslovi kupovine

Najnoviji sažetak projekta navodi 22 stana u zgradi GF+3. Trenutni spisak dostupnosti navodi devet stanova u prizemlju i trinaest na spratu 1. Detalji jedinica u nastavku prate taj spisak.

Potpisivanje ugovora zakazano je od 30. novembra 2026, a početak izgradnje planiran je u Q1 2027. Procenjena isporuka je 31. decembra 2028. Objavljeni depozit je 10%.

Električni aparati su uključeni bez nadoknade. Međutim, dostavljeni cenovnik ne definiše paket aparata niti potvrđuje nameštaj. Zatražite konačnu specifikaciju da utvrdite šta tačno uključuje svaki stan.

Jednosobni rasporedi i prostor na balkonu

Svi dostupni stanovi imaju jednu spavaću sobu i jedan WC u trenutnom spisku. Unutrašnje površine kreću se od 34 do 45 m², dok se balkoni kreću od 3 do 14 m². Zbirne unutrašnje površine i balkoni kreću se od 39 do 58 m².

A12 nudi najnižu traženu cenu od 250.000 €. U međuvremenu, GF06, GF07 i GF08 svaki spajaju 44 m² unutrašnjeg prostora sa balkonom od 14 m². A07 nudi najveću unutrašnju površinu od 45 m². Ove razlike omogućavaju kupcima da u istom projektu upore upotrebljiv unutrašnji prostor, spoljnu površinu i budžet.

Veze u Nea Ioniji i zelene površine

Brošura smesta stanicu metroa Pefkakia i autobuska stajališta Pefkakia/Alsos na oko 400 metara. Takođe navodi Nea Filadelfeia Grove na 800 metara i supermarket Market In na 200 metara. Ove udaljenosti iz brošure daju korisnu polaznu tačku za procenu svakodnevne udobnosti.

Pored toga, okolni kvartovi nude kafiće, restorane, škole i trgovinske ulice. Blizina prevoza i svakodnevnih usluga daje kupcima praktične činioce za procenu stambene upotrebe i budućeg izdavanja.

Pogledajte Sevastias 33 na mapi lokacije projekta i planirajte posetu uz NEB Collection.

Uslovi zakupa za The Grove Residences

Trenutni cenovnik navodi trogodišnji aranžman zakupa po stopi od 3%. Ne definiše osnovu obračuna, odbitke niti pune ugovorne uslove. Stoga kupci treba da zatraže ugovor o zakupu pre izrade prognoze prihoda. Navedeni procenat se ovde ne predstavlja kao zagarantovan neto prinos.

Dostupni stanovi i cene

Svih 22 jedinice u nastavku označene su kao Dostupno u cenovniku ažuriranom 25. septembra 2026. u 13:26. Svaka cena je u evrima. Ukupna površina obuhvata navedene unutrašnje površine i balkone; spisak ne navodi ostavu niti prostor za ostavu za ove jedinice.

Stanovi u prizemlju

• GF01 — 260.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 39 m²; balkon: 4 m²; ukupno: 43 m².
• GF02 — 274.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 43 m²; balkon: 11 m²; ukupno: 54 m².
• GF03 — 269.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 42 m²; balkon: 11 m²; ukupno: 53 m².
• GF04 — 274.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 43 m²; balkon: 11 m²; ukupno: 54 m².
• GF05 — 255.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 38 m²; balkon: 8 m²; ukupno: 46 m².
• GF06 — 279.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 44 m²; balkon: 14 m²; ukupno: 58 m².
• GF07 — 279.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 44 m²; balkon: 14 m²; ukupno: 58 m².
• GF08 — 279.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 44 m²; balkon: 14 m²; ukupno: 58 m².
• GF09 — 279.000 €. Prizemlje; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 44 m²; balkon: 11 m²; ukupno: 55 m².

Stanovi na prvom spratu

• A01 — 267.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 41 m²; balkon: 4 m²; ukupno: 45 m².
• A02 — 259.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 39 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 44 m².
• A03 — 257.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 38 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 43 m².
• A04 — 257.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 38 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 43 m².
• A05 — 259.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 39 m²; balkon: 3 m²; ukupno: 42 m².
• A06 — 267.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 41 m²; balkon: 4 m²; ukupno: 45 m².
• A07 — 285.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 45 m²; balkon: 4 m²; ukupno: 49 m².
• A08 — 259.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 38 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 43 m².
• A09 — 259.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 38 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 43 m².
• A10 — 259.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 38 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 43 m².
• A11 — 261.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 39 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 44 m².
• A12 — 250.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 34 m²; balkon: 5 m²; ukupno: 39 m².
• A13 — 253.000 €. Sprat 1; 1 spavaća soba; 1 WC. Unutrašnja: 36 m²; balkon: 4 m²; ukupno: 40 m².

Zašto investitori razmatraju The Grove

• Projekat odobren za Golden Visa u Nea Ioniji u Atini.
• Dvadeset dva dostupna jednosobna stana, od 250.000 €.
• Unutrašnje površine od 34–45 m² i balkoni od 3–14 m².
• Električni aparati uključeni bez nadoknade.
• Objavljen depozit od 10% i procenjena isporuka 31. decembra 2028.
• Obližnji prevoz, lokalne usluge i Nea Filadelfeia Grove.

Zatražite trenutnu dostupnost The Grove

Kontaktirajte NEB Collection navodeći N670 da uporedite ove stanove za Golden Visa u Nea Ioniji. Zatražite trenutnu dostupnost, konačne planove, specifikaciju aparata, uslove plaćanja i kompletnu dokumentaciju o zakupu. Dostupnost se može menjati kako se stanovi rezervišu.