N677 | Orion Residence – stan u Neos Kosmosu

Orion Residence u Neos Kosmosu nudi namešten dom u Atini sa velikim spoljnim prostorom i pristupom centru grada. Projekat N677 trenutno ima jedan dostupan stan, C3, po ceni od 325.000 €. Naselje od šest spratova ima 22 rezidencije, a isporuka je predviđena 31. avgusta 2027.

Orion Residence u Neos Kosmosu

Projekat zauzima ugao ulica Kafantari 30 i Archigenous 1 u Atini. Njegova dozvola obuhvata prenamenu kancelarija u stanove, uključujući nove rasporede stanova i izmene fasade. Za kupce koji upoređuju nekretnine za Golden Visa, ovo je dokumentovan projekat prenamene u ustaljenoj stambenoj četvrti.

Prema brošuri projekta, stanica metroa Agios Ioannis je oko pet minuta hoda. Lokalne prodavnice i svakodnevne usluge su u blizini, a javni prevoz povezuje kvart sa centrom Atine. Ovo okruženje može odgovarati kupcima koji razmatraju ličnu upotrebu ili dugoročnu strategiju zakupa.

Dostupni stanovi i cene

C3 — 325.000 €: stan na trećem spratu sa jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom, 41,48 m² glavne unutrašnje površine, bruto balkon od 44,71 m² i ostava S2 od 6,38 m². Izvor navodi zbirnu ukupnu površinu od 92,57 m²; ovaj zbir uključuje balkon i ostavu i nije unutrašnja stambena površina. Za C3 u trenutnom cenovniku nije dodeljeno parking mesto.

Dostupne zalihe: 1. Ukupno stanova u projektu: 22. Jedinica I1-M1 je zaključana, a ostalih 20 jedinica je prodato, pa su izuzete iz trenutne dostupnosti. Cene i dostupnost treba ponovo potvrditi pre rezervacije.

Nameštaj, energija i isporuka

Investitor navodi isporuku potpuno nameštenog stana sa uključenim električnim aparatima i energetski razred A. C3 spaja kompaktan enterijer sa značajno većim balkonom, što kupcima daje odvojene unutrašnje i spoljne prostore za procenu. Očekivana isporuka je 31. avgusta 2027.

Golden Visa i informacije o zakupu

Investitor predstavlja Orion Residence kao prenamenski projekat podoban za Golden Visa. NEB Collection može pomoći kupcima da pregledaju izabrani stan i prateću projektnu dokumentaciju sa svojim pravnim savetnikom pre kupovine.

Cenovnik beleži ponudu zakupa investitora kao “3Y*3%”. Dostavljeni cenovnik ne definiše pune ugovorne uslove niti da li je procenat bruto ili neto. Kupci treba da zatraže pisani ugovor o zakupu, troškove i uslove. Ova ponuda investitora nije garancija zakupa od strane NEB Collection.

Kontaktirajte NEB Collection navodeći N677 da zatražite plan C3, specifikaciju nameštaja i aktuelne uslove rezervacije. Arhitektonske vizuelizacije ilustruju predloženi dizajn; konačna završna obrada ostaje predmet dogovorene specifikacije.