Ethnikis Antistaseos 33, Nea Erythraia, Kifissia, Atina, Grčka
Prodaja
Cena od €250,000
North Village donosi stanove za Golden Visa u Nea Erythraia, jednom od najtraženijih stambenih kvartova u Kifisiji, u zelenim severnim predgrađima Atine. Ovaj projekat odobren za Golden Visa prenamenjuje i renovira postojeće objekte u moderno stambeno naselje od 37 potpuno nameštenih stanova na 1.380 m² uređenog privatnog zemljišta. Jednosobni domovi trenutno počinju od 250.000 €.
Smešten na adresi Ethnikis Antistaseos 33, Nea Erythraia, kompleks se nalazi između mirne stambene ulice i javnog parka, što daje lokaciji dvostruku orijentaciju i otvoren okruženje male gustine. Oznaka NEB Collection: N685.
North Village je projekat prenamene u kojem se postojeća zgrada u potpunosti pretvara u stambenu upotrebu. Nekretnine ove vrste spadaju pod put prenamene od 250.000 € grčkog programa Golden Visa, a investitor nudi jedinice kao stanove podobne za Golden Visa.
Imajte na umu da podobnost nekretnine ne garantuje ličnu boravišnu dozvolu. Svaku prijavu pojedinačno procenjuju grčke vlasti i podleže važećim zakonskim zahtevima, dokumentaciji i proverama. Kontaktirajte NEB Collection da potvrdite trenutni status projekta i dozvole pre nego što rezervišete jedinicu.
Deo šire oblasti Kifisije, Nea Erythraia poznata je po ulicama sa drvoredima, lokalnim kafićima i opuštenom tempu života. Kvart karakterišu vile i prostrani stanovi, sa prodavnicama, parkovima i međunarodnim školama na dohvat ruke. St. Catherine British School, Ekali Sports Club, opšta bolnica KAT i The Mall Athens nalaze se u okolini.
Drumski pristup obezbeđuju autoput A1 (Ethniki Odos) i Attiki Odos. Prema investitoru, stanica metroa Kifisija udaljena je oko 10 minuta, dok su aerodrom Atina, centar Atine i luka Pirej udaljeni oko 30–40 minuta automobilom. Vazdušnom linijom, projekat je udaljen oko 15,5 km od trga Sintagma i 21,3 km od aerodroma Atina.
Arhitektonski koncept biroa SVESMI, nagrađivanog arhitektonsko-urbanističkog biroa iz Roterdama, ponovo koristi postojeće objekte na lokaciji umesto da ih zameni, čime štedi resurse i energiju. Zelenilo zamenjuje beton gde god je moguće, pružajući privatnost i hlad, dok planinski povetarac pomaže da se kompleks leti rashladi.
Zajednički sadržaji uključuju bazen, teretanu na otvorenom, BBQ salon i prostore za sedenje, sve na 1.380 m² uređenog zemljišta. Kompleks ima 17 obezbeđenih parking mesta. Od 37 stanova, 22 imaju sopstvena vrata u prizemlju sa malom privatnom baštom, a neki enterijeri imaju visinu plafona do 4 metra.
Trenutno dostupni stanovi su jednosobni (1+1) domovi sa jednim kupatilom, površine od približno 43,5 m² do 73,96 m². Svaki stan se isporučuje potpuno renoviran i potpuno namešten, sa toplim materijalima, prirodnim tonovima i izdržljivim završnim obradama.
Paket nameštaja uključuje krevet i dušek, plakare, sofu, stočić, trpezarijski set, radni sto ili toaletni sto, zavese i kupatilski nameštaj. Aparati uključuju TV, klima uređaj, frižider, rernu, ploču za kuvanje, aspirator, mašinu za sudove i mašinu za veš, zajedno sa LED ogledalima, bojlerima, tuš kabinom, kuhinjskim elementima i italijanskim i španskim pločicama.
North Village se nudi sa garancijom zakupa od 3% na 2 godine, što kupcima daje definisan period prihoda nakon isporuke. Investitor spaja razvoj sa upravljanjem nekretninom, što može pojednostaviti vlasništvo za međunarodne investitore. Uslove garancije, osnovu obračuna i sve naknade za upravljanje treba potvrditi u dokumentaciji o kupovini pre nego što se oslonite na projekciju prinosa.
Projekat je trenutno u izgradnji, sa primopredajom zakazanom za prvi kvartal 2028. Depozit od 10% obezbeđuje izabrani stan, a ugovor o kupoprodaji se zaključuje nakon odobrenja dozvole. Dostupne su pretprodajne cene, uslovi plaćanja su fleksibilni i moguć je plan na rate; jedinice su takođe podobne za hipotekarno finansiranje.
| Jedinica | Tip | Površina (m²) | Cena (€) | Status |
|---|---|---|---|---|
| Jedinica 12 | 1+1 | 43,50 | 250.000 | Dostupno |
| Jedinica 13 | 1+1 | 43,82 | 250.000 | Dostupno |
| Jedinica 15 | 1+1 | 73,96 | 500.000 | Dostupno |
| Jedinica 16 | 1+1 | 48,47 | 275.000 | Dostupno |
| Jedinica 17 | 1+1 | 49,25 | 270.000 | Dostupno |
| Jedinica 19 | 1+1 | 63,33 | 320.000 | Dostupno |
| Jedinica 20 | 1+1 | 61,28 | 320.000 | Dostupno |
Trenutno je za prodaju dostupno 7 od 37 stanova, svi u prizemlju. Navedene veličine uključuju spoljni prostor stana. Cene i dostupnost se mogu menjati; kontaktirajte nas za najnoviji cenovnik. Planovi prizemlja i prvog sprata prikazani su u odeljku sa planovima ovog oglasa.
Kontaktirajte NEB Collection navodeći N685 da zatražite trenutnu dostupnost, planove, specifikaciju nameštaja i uslove plaćanja za North Village. Naš tim će vam pomoći da uporedite dostupne stanove za Golden Visa u Nea Erythraia i potvrditi detalje željene jedinice pre nego što nastavite.
Udaljenosti su vazdušnom linijom; vreme putovanja je okvirno.
Raspored prizemlja sa brojevima jedinica (jedinice 1–24). Dostupne jedinice za Golden Visa 12, 13, 15, 16, 17, 19 i 20 nalaze se na ovom spratu.
Raspored prvog sprata sa brojevima jedinica (jedinice 25–37).
Ostavite svoje podatke i naš tim će vam poslati projekte koji odgovaraju vašem budžetu i ciljevima.
