Selanik Merkezinde Satılık Tarihi Golden Visa Daireleri

Selanik tarihi merkez Golden Visa daireleri, Aristotelous Meydanı yakınında Agiou Dimitriou Caddesi 1 adresinde yenileme projesi sunuyor. Binada sekiz adet bir yatak odalı konut var; eşyalı teslim Şubat 2027 için planlanıyor. Altı birim müsait; fiyatlı seçenekler 255.000 €’dan başlıyor.

Selanik tarihi merkez Golden Visa daireleri

Proje Yunanistan Golden Visa yatırımcılarına yönelik pazarlanıyor. Binanın tarihi karakteri, tek başına belirli bir hukuki yatırım kategorisini doğrulamaz. Geçerli kategori, yenileme belgeleri ve seçilen birimi inceleyin. Gayrimenkul alımı oturum izni onayını garanti etmez.

Sekiz Konut ve Ortak Teras

• Yaklaşık 40–50 m² bir yatak odalı daireler.
• Tarihi karakter korunarak kapsamlı yenileme.
• Tam eşyalı teslim şartnamesi.
• Konutların çoğunda özel balkon.
• Seçili üst katlarda deniz veya Bizans Surları manzarası.
• Şehir ve deniz manzaralı 70 m² ortak teras.
• Beklenen teslim: Şubat 2027.

Manzara ve açık alan konuma göre değişiyor. Alt kat konutlarını üst katlarla karşılaştırmak için birime ait planı ve eşya listesini inceleyin.

Müsait Daireler ve Fiyatlar

Mevcut listede altı konut müsait, iki konut rezerve. G1 ve G2 için özel fiyat teklifi gerekiyor. Rezerve B1 ve C1 bilgi amacıyla korunuyor; müsait olarak sunulmuyor.

G1

• Kat: Bodrum Katı + 7 m² Depo
• Alan: 40 m²
• Fiyat: Özel fiyat için bizimle iletişime geçin
• Durum: Mevcut

G2

• Kat: Bodrum Katı + 7 m² Depo
• Alan: 42 m²
• Fiyat: Özel fiyat için bizimle iletişime geçin
• Durum: Mevcut

A1

• Kat: 1. Kat
• Alan: 41 m²
• Fiyat: 255.000 avro
• Durum: Mevcut

A2

• Kat: 1. Kat
• Alan: 43 m²
• Fiyat: 255.000 avro
• Durum: Mevcut

B1

• Kat: 2. Kat
• Alan: 45 m²
• Fiyat: 265.000 avro
• Durum: Rezerv Edildi

B2

• Kat: 2. Kat
• Alan: 50 m²
• Fiyat: 260.000 €
• Durum: Mevcut

C1

• Kat: 3. Kat
• Alan: 50 m²
• Fiyat: 275.000 avro
• Durum: Rezerv Edildi

C2

• Kat: 3. Kat
• Alan: 50 m²
• Fiyat: 265.000 avro
• Durum: Mevcut

Kira Tahmini ve Yatırım Değerlendirmesi

Proje bilgileri aylık kira tahminini yaklaşık 1.000 €’dan başlatıyor. Örnek olarak 255.000 € alım bedeline karşılık aylık 1.000 € kira, yaklaşık %4,71 yıllık brüt getiri hesaplaması verir. Bu örnek belirli bir daire için kira garantisi değildir.

Hesap; satın alma masrafları, vergiler, bakım, yönetim, boş kalma ve finansman giderlerini içermez. Seçilen dairenin kira değerlendirmesini teyit edin.

Merkezi konum, eşyalı teslim ve ortak teras projenin somut özellikleri. Bunlar gelecekte değer artışı veya kesintisiz doluluk garantisi oluşturmaz.

Güncel Bilgi ve Müsaitlik

Güncel müsaitlik, kat planları, ödeme koşulları ve mülke özel yatırım değerlendirmesi için NEB Collection ile görüşün.