Ethnikis Antistaseos 33, Nea Erythraia, Kifissia, Atina, Yunanistan
Satılık
Başlangıç Fiyatı €250,000
North Village, Atina’nın yeşil kuzey banliyölerinde, Kifissia’nın en çok aranan yerleşim bölgelerinden biri olan Nea Erythraia’da Golden Visa daireleri sunuyor. Golden Visa onaylı bu proje, mevcut yapıları dönüştürüp yenileyerek 1.380 m²’lik peyzajlı özel arazi içinde, tamamen mobilyalı 37 daireden oluşan modern bir yaşam topluluğu yaratıyor. 1+1 konutlar şu anda 250.000 €’dan başlıyor.
Ethnikis Antistaseos 33, Nea Erythraia adresinde bulunan proje, sakin bir yerleşim sokağı ile bir halk parkı arasında yer alıyor; bu da araziye çift yönlü bir cephe ve açık, düşük yoğunluklu bir yaşam ortamı kazandırıyor. NEB Collection referansı: N685.
North Village, mevcut bir binanın tamamen konut kullanımına dönüştürüldüğü bir dönüşüm projesidir. Bu tür mülkler Yunanistan Golden Visa programının 250.000 € dönüşüm rotası kapsamına girer ve geliştirici satışa sunulan daireleri Golden Visa’ya uygun daireler olarak pazarlamaktadır.
Mülkün uygun olmasının kişisel oturma izni garantisi anlamına gelmediğini lütfen unutmayın. Her başvuru Yunan makamlarınca ayrı ayrı değerlendirilir ve geçerli yasal şartlara, belgelere ve kontrollere tabidir. Bir daireyi rezerve etmeden önce projenin ve iznin güncel durumunu teyit etmek için NEB Collection ile iletişime geçin.
Geniş Kifissia bölgesinin bir parçası olan Nea Erythraia, ağaçlı sokakları, yerel kafeleri ve rahat yaşam temposuyla bilinir. Mahallede villalar ve geniş site daireleri ağırlıktadır; mağazalar, parklar ve uluslararası okullar kolay erişim mesafesindedir. St. Catherine’s British School, Ekali Spor Kulübü, KAT Genel Hastanesi ve The Mall Athens çevrede yer almaktadır.
Karayolu erişimi A1 otoyolu (Ethniki Odos) ve Attiki Odos üzerinden sağlanır. Geliştiricinin bilgisine göre Kifissia Metro İstasyonu yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır; Atina Uluslararası Havalimanı, Atina şehir merkezi ve Pire Limanı ise arabayla yaklaşık 30–40 dakika mesafededir. Kuş uçuşu olarak proje, Syntagma Meydanı’na yaklaşık 15,5 km ve Atina Uluslararası Havalimanı’na yaklaşık 21,3 km uzaklıktadır.
Rotterdam merkezli, ödüllü bir mimarlık ve şehircilik ofisi olan SVESMI’nin mimari konsepti, arazideki mevcut yapıları yıkmak yerine yeniden kullanarak kaynak ve enerji tasarrufu sağlıyor. Mümkün olan her yerde beton yerine yeşil alan kullanılıyor; bu da mahremiyet ve gölge sağlarken dağ meltemi yazın kompleksin serin kalmasına yardımcı oluyor.
Ortak olanaklar arasında yüzme havuzu, açık hava spor salonu, barbekü lounge’u ve oturma alanları bulunuyor; hepsi 1.380 m²’lik peyzajlı arazi içinde yer alıyor. Kompleks 17 güvenli otopark yeri sunuyor. 37 dairenin 22’si zemin katta, küçük özel bahçeli ve kendi giriş kapılı; bazı iç mekanlarda tavan yüksekliği 4 metreye kadar çıkıyor.
Şu anda müsait olan daireler, tek banyolu 1+1 konutlardır ve büyüklükleri yaklaşık 43,5 m² ile 73,96 m² arasında değişmektedir. Her daire tamamen yenilenmiş ve tam mobilyalı olarak teslim edilir; her yerde sıcak malzemeler, doğal tonlar ve dayanıklı kaplamalar kullanılmıştır.
Mobilya paketine yatak ve şilte, gardıroplar, kanepe, sehpa, yemek takımı, çalışma masası veya makyaj masası, perdeler ve banyo mobilyaları dahildir. Beyaz eşyalar arasında televizyon, klima, buzdolabı, fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi yer alır; ayrıca LED aynalar, su ısıtıcıları, duş kabini, mutfak dolapları ve İtalyan ile İspanyol seramikleri bulunur.
North Village, 2 yıl süreyle %3 kira garantisi ile sunulmaktadır; bu da alıcılara teslimden sonra belirli bir gelir dönemi sağlar. Geliştirici, projeyi mülk yönetimiyle birleştirmektedir; bu, yabancı yatırımcılar için mülk sahipliğini kolaylaştırabilir. Getiri projeksiyonuna güvenmeden önce garanti koşullarını, hesaplama esasını ve olası yönetim ücretlerini satın alma belgelerinde teyit etmelisiniz.
Proje şu anda inşa halindedir ve teslim 2028’in ilk çeyreği için planlanmıştır. Seçtiğiniz daireyi %10 depozito ile güvence altına alabilirsiniz; alım satım sözleşmesi ise izin onayı üzerine imzalanır. Ön satış fiyatları geçerlidir, ödeme koşulları esnektir ve taksitli ödeme planı mümkündür; daireler ayrıca konut kredisi finansmanına uygundur.
| Daire | Tip | Büyüklük (m²) | Fiyat (€) | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Daire 12 | 1+1 | 43.50 | 250,000 | Müsait |
| Daire 13 | 1+1 | 43.82 | 250,000 | Müsait |
| Daire 15 | 1+1 | 73.96 | 500,000 | Müsait |
| Daire 16 | 1+1 | 48.47 | 275,000 | Müsait |
| Daire 17 | 1+1 | 49.25 | 270,000 | Müsait |
| Daire 19 | 1+1 | 63.33 | 320,000 | Müsait |
| Daire 20 | 1+1 | 61.28 | 320,000 | Müsait |
Şu anda 37 dairenin 7’si satışa açıktır ve hepsi zemin kattadır. Belirtilen büyüklükler dairenin açık alanını da kapsar. Fiyatlar ve müsaitlik durumu değişebilir; güncel fiyat listesi için lütfen bizimle iletişime geçin. Zemin ve birinci kat planları, bu ilanın kat planları bölümünde gösterilmiştir.
Müsaitlik durumunu, kat planlarını, mobilya özelliklerini ve North Village için ödeme koşullarını öğrenmek üzere NEB Collection ile iletişime geçerken N685 referansını belirtin. Ekibimiz Nea Erythraia’daki müsait Golden Visa dairelerini karşılaştırmanıza yardımcı olur ve devam etmeden önce tercih ettiğiniz dairenin ayrıntılarını teyit eder.
Kuş uçuşu mesafelerdir; süreler tahminidir.
Daire numaralarını gösteren zemin kat planı (1–24. daireler). Müsait Golden Visa daireleri 12, 13, 15, 16, 17, 19 ve 20 bu kattadır.
Daire numaralarını gösteren birinci kat planı (25–37. daireler).
Bilgilerinizi bırakın, uzman ekibimiz bütçenize ve hedefinize uygun projeleri sizinle paylaşsın.
