Dimosthenous 270 – Kallithea’da Yeni Daireler

Dimosthenous 270, Atina’nın Kallithea semtinde yer alan modern bir konut projesidir. Proje, çağdaş şehir yaşamını Atina Rivierası’na kolay ulaşım imkânıyla bir araya getirmektedir.

Proje, çevresinde kafeler, mağazalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetlerin bulunduğu köklü bir mahallede yer almaktadır. Ayrıca, Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi sadece yaklaşık 200 metre uzaklıktadır.

Atina Rivierası, projeye yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Bu sayede sakinler, sahil şeridine, restoranlara ve eğlence alanlarına kolayca ulaşabilirler. Flisvos Marina da yaklaşık 2 km uzaklıktadır.

Bina, zemin kat ve üç üst katta toplam 16 daireden oluşmaktadır. Her daire, işlevsel bir yerleşim planı ve modern detaylarla tasarlanmıştır.

Tüm dairelerde bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. İç alanlar yaklaşık 36,8 m² ile 42,8 m² arasında değişmektedir. Dairelerin çoğunda ayrıca balkon veya özel açık alanlar da bulunmaktadır.

Proje, A enerji sınıfına sahiptir. Isıtma, ısı pompaları aracılığıyla sağlanmaktadır. Ayrıca dairelerde Avrupa tarzı mutfaklar ve Grohe marka sıhhi tesisat ürünleri bulunmaktadır.

Teslimatın 2028 yılının ikinci çeyreğinde yapılması planlanmaktadır.

Proje için öngörülen yatırım getirisi (ROI) %3’tür.

Toplu taşıma araçları, mülkün hemen önünden geçmektedir. Bir alışveriş bölgesi yaklaşık 100 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Pire Limanı’na yaklaşık 15 dakikada, Atina Akropolü’ne ise yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir.

Satışta olan daireler

GF.1 – Zemin Kat
İç Alan: 36,80 m²
Dış Alan / Özel Kullanım Alanı: 20,00 m²
Toplam Alan: 56,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Depo: Var
Otopark: Yok
Fiyat: 250.000 €

GF.2 – Zemin Kat
İç Alan: 36,80 m²
Dış Alan / Özel Kullanım Alanı: 6,00 m²
Toplam Alan: 42,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Otopark: Var
Depo: Yok
Fiyat: 255.000 €

GF.3 – Zemin Kat
İç Alan: 39,80 m²
Dış Alan / Özel Kullanım Alanı: 6,00 m²
Toplam Alan: 45,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Otopark: Var
Depo: Yok
Fiyat: 277.000 €

GF.4 – Zemin Kat
İç Alan: 39,80 m²
Dış Alan / Özel Kullanım Alanı: 20,00 m²
Toplam Alan: 59,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Depo: Var
Otopark: Yok
Fiyat: 270.000 €

1.1 – Birinci Kat
İç Alan: 41,30 m²
Balkon: 4,50 m²
Toplam Alan: 45,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Depo: Var
Otopark: Yok
Fiyat: 269.000 €

1.2 – Birinci Kat
İç Alan: 41,30 m²
Balkon: 6,00 m²
Toplam Alan: 47,30 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Depo: Var
Otopark: Yok
Fiyat: 276.000 €

2.1 – İkinci Kat
İç Alan: 41,30 m²
Balkon: 4,00 m²
Toplam Alan: 45,30 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Depo: Var
Otopark: Yok
Fiyat: 282.000 €

2.4 – İkinci Kat
İç Alan: 40,80 m²
Balkon: 4,00 m²
Toplam Alan: 44,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Depo: Var
Otopark: Yok
Fiyat: 279.000 €

Fiyatlar şu anda 250.000 €’dan başlıyor.

Güncel uygunluk listesinde diğer daireler rezerve edilmiş olarak belirtilmektedir.

Daire ölçüleri ±%3’e kadar farklılık gösterebilir.

Proje geliştiricisi, teslim tarihi için üç aylık ek süre öngörmektedir.