Atina Pireus Bölgesi | Altın Vizeye Uygun Yatırım Fırsatı

Pire eşyalı Golden Visa daireleri sunan Eleftherias 80, Atina metropol bölgesinde bir konut dönüşüm projesi. Mobilyalı teslimin yanında çatı jakuzisi, spor salonu, depo ve otopark yer alıyor. Mevcut mülk ilanının satış bedeli 280.000 €.

Pire Eşyalı Golden Visa Daireleri

Proje, konut dönüşümü kapsamında Yunanistan Golden Visa yatırımına uygun olarak pazarlanıyor. Mevcut proje açıklaması, konuta dönüşüm ruhsatının onaylandığını belirtiyor. Satın alma öncesinde seçilen birim, hukuki belgeler ve geçerli yatırım kategorisi birlikte incelenmelidir.

Gayrimenkul alımı oturum izni onayını garanti etmez. Bu nedenle satın alma ve oturum değerlendirmesini aynı inceleme sürecinde ele alın.

Proje ve Eşyalı Teslim

• Zemin, dört üst kat ve çatı seviyesine yayılan 48 daire.
• 35–58 m² olarak tanıtılan stüdyo ve bir yatak odalı planlar.
• Çatı manzaralı penthouse seçenekleri.
• Tam eşyalı, anahtar teslim şartnamesi.
• Çatı jakuzisi, spor salonu, depo ve otopark.
• Proje verileri: 845,14 m² arsa ve 547,83 m² olarak belirtilen kullanılabilir alan.

İlk teslim takvimi Ağustos 2025 idi. Bu tarih geçtiğinden, seçilen dairenin tamamlanma ve anahtar teslim durumunu güncel belgelerle teyit edin.

Konum ve Ulaşım

• Otobüs durağı ve yerel marketler: yaklaşık 200 metre.
• Tren istasyonu: yaklaşık 500 metre.
• Pire Limanı: yaklaşık 2,5 km.
• Akropolis: yaklaşık 5 km; Sintagma Meydanı: 6 km.
• Kolonaki: yaklaşık 7,5 km; Atina Uluslararası Havalimanı: 25 km.

Mesafeler mevcut proje bilgilerinden alınmıştır. Ulaşım ve günlük alışveriş erişimi, Atina ve Pire çevresinde şehir içi konut arayan kullanıcılar açısından değerlendirilebilir.

Fiyatlar ve Kiralama Programı

Mevcut ilan fiyatı 280.000 €. Eski proje bilgileri stüdyo ve bir yatak odalı konutlar için 250.000 €, penthouse seçenekleri için 280.000 € başlangıç fiyatı belirtiyordu. Bu bedeller güncel birim müsaitliğini doğrulamaz.

Geliştiricinin tanıttığı kiralama programı, beş yıl boyunca yıllık %3 getiri şartı içeriyor. Bu, NEB Collection tarafından garanti edilen gelir değildir. Sözleşmeyi, hizmet sağlayıcının yükümlülüklerini, istisnaları ve giderleri inceleyin.

Yatırımcı İçin Değerlendirme Noktaları

• Onaylandığı belirtilen konuta dönüşüm ruhsatı.
• Eşyalı teslim kapsamı.
• Belirtilen yürüme mesafelerinde ulaşım ve marketler.
• Ortak kullanım olanakları, depo ve otopark seçenekleri.
• Satış sözleşmesiyle birlikte incelenebilen kiralama programı.

Kira Bilgisinin Teyidi

İlanın ek kira alanında 750 değeri yer alıyor. Para birimi, kira dönemi ve hangi konuta uygulandığı birlikte teyit edilmelidir. Bu bilgi tek başına yıllık getiri hesabı veya gelir garantisi oluşturmaz.

Güncel Proje Durumu

Özet, üç müsait konut ve %100 inşaat tamamlanması belirtiyor. Seçilen dairenin anahtar teslim durumunu ve üç birimlik güncel listeyi teyit edin.

Güncel Bilgi ve Müsaitlik

Güncel müsaitlik, kat planları, ödeme koşulları ve mülke özel yatırım değerlendirmesi için NEB Collection ile görüşün.