Etolikou 11 – Pire, Atina’daki Golden Visa Hizmetli Daireler

250.000 €’dan başlayan fiyatlarla Pire’ye yatırım yapın – Yunanistan Altın Vize Programı için Mükemmel Bir Fırsat

Etolikou 11, Atina metropol bölgesinin en dinamik yatırım destinasyonlarından biri olan Pire’nin kalbinde yeni nesil bir kentsel yaşam sunuyor. Pire Limanı’na sadece 170 metre uzaklıkta yer alan bu simgesel yeniden geliştirme projesi, çağdaş hizmetli daireleri, birinci sınıf konut olanaklarını ve mükemmel ulaşım bağlantılarını bir araya getirirken, uygun dönüşüm mülkleri için Yunanistan’ın 250.000 €’luk Altın Vize yatırım yoluna erişim imkanı sunuyor.

Mevcut bir endüstriyel binanın modern bir konut kompleksine dönüştürülmesiyle hayata geçirilen Etolikou 11, uluslararası yatırımcılara Büyük Atina’nın en hızlı gelişen semtlerinden birinde gayrimenkul edinme fırsatı sunarken, gayrimenkul yatırımı yoluyla Yunanistan’da ikamet izni alma imkânı da sağlıyor.

Projeye Genel Bakış

Etolikou 11, yedi katta 158 adet hizmetli daireden oluşan büyük ölçekli bir konut dönüşüm projesidir.

Verimli ve çağdaş bir yaşam tarzı göz önünde bulundurularak tasarlanan konutlar, yaklaşık 36 m² ile 61 m² arasında değişen daire ve dublekslerden oluşmaktadır . Kompakt yerleşim planları, modern mimari ve profesyonelce tasarlanmış ortak kullanım alanları , projeyi Pire’de gayrimenkul arayan uluslararası alıcılar, profesyoneller ve yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.

Projenin Öne Çıkan Özellikleri

• 158 hizmetli daire
• 7 kat
• Daireler ve dubleks konutlar
• Yaklaşık 36–61 m² kapalı alan
• Enerji Sınıfı A
• İnşaat halinde
• Ticari / endüstriyel binanın konut binasına dönüştürülmesi
• Çatı katında ortak yüzme havuzu
• Modern spor salonu
• Sağlık ve zindelik tesisleri
• Sakinler için dinlenme salonu
• Eğlence alanları
• Ortak çalışma alanları
• Konsiyerj hizmetleri
• 24 saat açık resepsiyon

250.000 €’luk Yunanistan Altın Vize Yatırım Fırsatı

Etolikou 11, Atina veya Pire’de Yunanistan Altın Vize gayrimenkulü arayan AB dışı yatırımcılar için özellikle cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Atina gibi talebin yüksek olduğu bölgelerde standart Altın Vize gayrimenkul yatırım eşiği önemli ölçüde artmış olsa da, ticari veya endüstriyel binaların konut amaçlı kullanıma dönüştürülmesini içeren uygun gayrimenkuller, 250.000 €’luk özel yatırım eşiği kapsamında uygunluklarını koruyabilir.

Etolikou 11 projesi, mevcut bir endüstriyel gayrimenkulün konut dairelerine dönüştürülmesine dayandığından, belirli şartları karşılayan birimler, yatırımcılara bu daha düşük seviyeli Altın Vize yatırım kategorisine erişim imkânı sunabilir.

Bu, nadir rastlanan bir kombinasyon sunuyor: Büyük Atina bölgesinde modern bir konut, denize ve Avrupa’nın en önemli limanlarından birine yakın stratejik bir konum ve 250.000 €’luk bir gayrimenkul yatırımıyla Yunanistan’da oturma izni alma imkânı.

Pire Limanı’na sadece 170 metre uzaklıkta

Konum, Etolikou 11’in en güçlü avantajlarından biridir.

Pire Limanı’na sadece 170 metre uzaklıkta yer alan proje sakinleri, Yunanistan’ın en önemli yolcu limanına ve Akdeniz’in en önemli deniz ulaşım merkezlerinden birine anında erişim imkanından yararlanmaktadır.

Proje ayrıca Pire Metro İstasyonu’na yaklaşık 500 metre uzaklıkta olup, Atina merkezine ve daha geniş metropol bölgesine rahat ulaşım imkanı sunmaktadır.

Önemli Mesafeler

• Pire Limanı: 170 m
• Pire Tren İstasyonu: yaklaşık 400 m
• Pire Metro İstasyonu: yaklaşık 500 m
• Pire Kulesi: yaklaşık 1 km
• Votsalakia Plajı: yaklaşık 1,5 km
• Marina Zeas: yaklaşık 1,9 km
• Cruise Terminali: yaklaşık 2,2 km
• Mikrolimano: yaklaşık 2,7 km
• Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi: yaklaşık 5 km
• Syntagma Meydanı / Atina Şehir Merkezi: yaklaşık 9,5 km
• Atina Uluslararası Havalimanı: yaklaşık 44 km

Pire’de Yeni Bir Yaşam Tarzı Konsepti

Etolikou 11, geleneksel apartman konseptinin ötesine geçiyor.

Proje, özel yaşam alanlarını genellikle lüks konaklama tesisleriyle ilişkilendirilen olanaklarla birleştiren, hizmet odaklı bir yaşam tarzı etrafında tasarlanmıştır.

Sakinler, Pire’nin kentsel ve deniz manzarasına bakan çatı katı yüzme havuzunda dinlenebilir, modern spor salonunda egzersiz yapabilir, özel sağlık ve eğlence alanlarından yararlanabilir veya profesyonelce tasarlanmış ortak çalışma alanlarından uzaktan çalışabilirler.

24 saat açık resepsiyon ve konsiyerj hizmeti, bu deneyimi daha da zenginleştirerek, projenin özellikle yılın sadece bir kısmını Yunanistan’da geçiren uluslararası mülk sahipleri için cazip hale getiriyor.

Neden Pire’ye Yatırım Yapmalısınız?

Pire artık sadece Atina’nın limanı değildir. Attika’nın en önemli ticari, konut ve turizm merkezlerinden biri haline gelmiştir.

Büyük altyapı iyileştirmeleri, metro bağlantılarının geliştirilmesi, liman çevresindeki yeniden geliştirme çalışmaları ve artan uluslararası ilgi, bölgenin Yunanistan’da bir gayrimenkul yatırım destinasyonu olarak profilini güçlendirmiştir.

Etolikou 11’i çevreleyen mahalle, ulaşım, iş yerleri, restoranlar, alışveriş, marinalar ve sahil şeridine kolay erişim sunarken, Atina’nın merkezi de kolayca ulaşılabilir durumda.

Pire Limanı’na, Atina Rivierası’na ve Atina şehir merkezine olan yakınlığı, projeye konut, yatırım ve yaşam tarzı açısından güçlü bir cazibe katmaktadır.

Uluslararası Alıcılar İçin Tasarlanmış Bir Yatırım

Yunanistan’da ikamet amacıyla gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen alıcılar için Etolikou 11, tek bir projede birçok önemli avantajı bir araya getiriyor:

Stratejik bir konuma sahip Pire gayrimenkulü, modern hizmetli daireler, kapsamlı ortak kullanım alanları, A Enerji Sınıfı özellikleri ve 250.000 €’luk Yunanistan Altın Vize dönüşüm yoluna uygun gayrimenkuller.

İster ikamet, ister uzun vadeli yatırım, ister kişisel kullanım, ister Yunanistan emlak piyasasına çeşitlendirme amaçlı olsun, Etolikou 11, Büyük Atina’nın en önemli kentsel dönüşüm bölgelerinden birine yatırım yapma fırsatı sunmaktadır.