塞萨洛尼基市中心配齐家具的阁楼公寓出售

这套 Ippokratio 投资公寓是位于塞萨洛尼基市中心 Paraskevopoulou 街 38 号的 42 m² 阁楼改造项目。这套一居室住宅交付时配备家具，售价 €210,000。Ippokratio 医院和 Vasilissis Olgas 大道约 500 m。

Ippokratio 投资公寓

该项目将一间原商铺改造为住宅阁楼。其布局将开放式起居室和厨房与一间卧室和一间浴室结合在一起。现代装修和全套家具是宣传的交付规格的一部分。

最初的交接计划为 2026 年 7 月。该日期已过，请确认是否已竣工、家具配置及是否可入住。

区位与潜在租户

周边地区可通达公共交通、大学、医疗机构、商店、餐厅和日常服务。靠近 Ippokratio 医院，对寻求本地住宿的医务人员可能很有意义。

学生和年轻专业人士是物业信息中指出的其他潜在住户。这些只是可能的租户群体，并不能证明已签订租约或有保证的租赁需求。

要价与租金估算

要价为 €210,000。所提供的租金估算约为每月 €650 起。按此租金，年收入 €7,800 相当于要价约 3.71% 的毛收益率。

该计算未包含购置成本、税费、维护、管理、空置和融资。这是基于所提供估算的示例，并非保证回报。

物业摘要

• 室内面积 42 m²。
• 一间卧室、起居区和一间浴室。
• 由商铺改造的住宅阁楼。
• 注明配齐全部家具。
• 距 Ippokratio 医院和 Vasilissis Olgas 大道约 500 m。
• 要价 €210,000；交付状态有待再次确认。

购买评估

有文件记录的改造、紧凑的面积和靠近医院的便利，为将这套住宅与塞萨洛尼基其他投资公寓进行比较提供了依据。请审阅最终的住宅文件和交付状况。

该物业以黄金签证类别进行营销，但描述中未记录符合条件的投资途径。如果居留是目标之一，请在购买前获取针对具体物业的评估。

索取最新可售情况

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