بسارون 27 وميثونيس 88
للبيع
ابتداءً من €250,000
شقق بيرايوس المؤهلة للتأشيرة الذهبية بالقرب من الميناء
اكتشفوا شقق بيرايوس الذكية المؤهلة للتأشيرة الذهبية، الواقعة على بعد حوالي 600 متر من ميناء بيرايوس فقط. يجمع مشروع Bomo بين تحويل تجاري إلى سكني وتقنيات المنزل الذكي الحديثة وتصاميم داخلية عصرية وروابط نقل ممتازة.
تبدأ الشقق المؤهلة للتأشيرة الذهبية المختارة من 250,000 €، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الجمع بين الإقامة اليونانية واستثمار عقاري في موقع استراتيجي.
يقع المشروع في بسارون 27 وميثونيس 88 في بيرايوس، وهي من أهم المراكز التجارية والنقل والبحرية في اليونان.
صُمّمت شقق مختارة في المشروع لتلبية متطلبات برنامج التأشيرة الذهبية اليوناني، رهنًا بالشروط القانونية المعمول بها ومستندات العقار النهائية.
تتوفر خيارات الاستثمار للتأشيرة الذهبية من 250,000 €.
ويضم المشروع الأوسع أيضًا وحدات سكنية إضافية بمستويات أسعار مختلفة. وللاطلاع على قائمة الأسعار الحالية والشقق المتاحة وخيارات التأشيرة الذهبية، تواصلوا مع NEB Collection.
ينبغي مراجعة كل استثمار على حدة للتأكد من أهلية التأشيرة الذهبية قبل الشراء.
بفضل قربه من ميناء بيرايوس وروابط المترو والمناطق التجارية ووسط أثينا، يتمتع المشروع بموقع يلبّي الطلب السكني والاستثماري.
يُتوقع أن توفر شقق مختارة عائدًا إيجاريًا يبلغ حوالي 4%، حسب الشقة وسعر الشراء واستراتيجية التأجير وظروف السوق.
تجذب بيرايوس المهنيين والطلاب والعاملين في قطاع الشحن والمقيمين الدوليين والزوار على مدار العام، مما يخلق طلبًا إيجاريًا متنوعًا.
تواصلوا معنا للحصول على تقييم إيجاري وتحليل استثماري خاص بكل وحدة.
صُمّمت الشقق بتقنية منزل متصل تتيح للمالكين مراقبة الوظائف المهمة والتحكم بها عن بُعد.
قد تشمل ميزات المنزل الذكي ما يلي:
تفيد هذه الأنظمة المستثمرين الدوليين الراغبين في إدارة عقارهم عن بُعد بسهولة أكبر.
قد تختلف التجهيزات النهائية من شقة إلى أخرى، وينبغي تأكيدها في المواصفات الفنية الخاصة بكل شقة.
يجري تحويل المشروع إلى مبنى سكني عصري من خلال برنامج واسع للتجديد وتغيير الاستخدام.
تذكر معلومات المشروع أن ترخيص التحويل صدر في 4 يوليو 2025.
تُخطَّط أعمال التجديد الداخلي والواجهات حاليًا وفق جدول تسليم في الربع الرابع من 2026، رهنًا بالجدول التعاقدي النهائي.
تبلغ مساحة المبنى حوالي 2,361 م² إجمالًا على قطعة أرض مساحتها 424 م².
ويشمل:
يقع المشروع على بعد حوالي 600 متر من ميناء بيرايوس، مما يضع السكان قرب أحد أكبر موانئ الركاب في أوروبا.
وتشمل الروابط التقريبية ما يلي:
توفر بيرايوس وصولًا إلى المترو والسكك الحديدية الضواحي والترام والحافلات.
ويوفر المترو أيضًا اتصالًا مباشرًا بين بيرايوس ومطار أثينا الدولي، مما يحسّن سهولة الوصول للمالكين والمستأجرين الدوليين.
يضم المبنى مواقف سيارات ومناطق تخزين مخصصة في الطوابق السفلية.
يضم الطابق السفلي الثاني حوالي 153 م² مع تسعة مواقف، بينما يضم الطابق السفلي الأول حوالي 458.88 م² مع عشرة مواقف ومناطق تخزين.
وقد تتوفر مواقف منفصلة للشراء أيضًا.
ينبغي تأكيد التوافر والتسعير مع الشقة المختارة.
بيرايوس أكثر بكثير من كونها ميناء أثينا. فهي مركز رئيسي للأعمال والشحن والسكن والنقل، تربطها صلات قوية بوسط أثينا ومنطقة أتيكا الأوسع.
وتوفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى:
ويجعل هذا الجمع الموقع مناسبًا للمشترين الباحثين عن فرص الإقامة وإمكانات الاستثمار العقاري طويل الأجل.
يتغير توافر الشقق مع حجز الوحدات وبيعها.
للاطلاع على أحدث قائمة أسعار والشقق المتاحة ومخططات الطوابق وشروط الدفع والوحدات المؤهلة للتأشيرة الذهبية، تواصلوا مع NEB Collection.
ويمكن لفريقنا أيضًا تقديم تقييم استثماري خاص بالعقار وتحليل إيجاري متوقع وإرشاد طوال عملية الشراء والتأشيرة الذهبية.
تواصلوا مع NEB Collection اليوم للحصول على قائمة أسعار شقق Bomo بيرايوس الحالية وخيارات الاستثمار المتاحة.
المسافات بخط مستقيم؛ الأوقات تقديرية.
اترك بياناتك وسيشاركك فريقنا المشاريع التي تناسب ميزانيتك وأهدافك.
