Psaron 27 & Methonis 88, Пирей
Продается
от €250,000
Квартиры под «Золотую визу» в Пирее рядом с портом
Предлагаем смарт-квартиры под «Золотую визу» в Пирее, всего примерно в 600 метрах от порта Пирей. Проект Bomo сочетает перевод коммерческого здания в жилое с современными технологиями «умного дома», современными интерьерами и отличной транспортной доступностью.
Отдельные квартиры, подходящие для Golden Visa, — от 250 000 €: привлекательная возможность для иностранных покупателей, желающих совместить ВНЖ в Греции с инвестицией в недвижимость в стратегически выгодном месте.
Проект расположен по адресу Psaron 27 и Methonis 88 в Пирее — одном из важнейших торговых, транспортных и морских узлов Греции.
Отдельные квартиры комплекса структурированы так, чтобы соответствовать требованиям греческой программы Golden Visa — при соблюдении применимых юридических условий и наличии итоговой документации на объект.
Варианты инвестиций под Golden Visa доступны от 250 000 €.
В проекте также есть другие квартиры в разных ценовых категориях. Актуальный прайс-лист, свободные квартиры и варианты под Golden Visa уточняйте в NEB Collection.
Каждая инвестиция должна рассматриваться индивидуально, чтобы до покупки подтвердить соответствие требованиям Golden Visa.
Благодаря близости порта Пирей, метро, деловых районов и центра Афин проект ориентирован как на жилой, так и на инвестиционный спрос.
Ожидается, что отдельные квартиры обеспечат арендную доходность около 4% — в зависимости от квартиры, цены покупки, стратегии аренды и рыночной ситуации.
Пирей привлекает специалистов, студентов, сотрудников судоходных компаний, иностранных резидентов и туристов круглый год, что создаёт диверсифицированный арендный спрос.
Свяжитесь с нами, чтобы получить арендную оценку и инвестиционный анализ по конкретной квартире.
Квартиры оснащены технологиями «умного дома», позволяющими владельцам удалённо контролировать и управлять важными функциями.
Возможные функции:
Эти системы особенно удобны иностранным инвесторам, которым нужно управлять недвижимостью дистанционно.
Итоговое оборудование может различаться в зависимости от квартиры — уточняйте его в индивидуальной технической спецификации.
Здание превращается в современный жилой дом в рамках масштабной реконструкции и смены назначения.
По данным проекта, разрешение на смену назначения выдано 4 июля 2025 года.
Работы по интерьерам и фасаду сейчас запланированы с ориентацией на сдачу в IV квартале 2026 года — с учётом итогового договорного графика.
Общая площадь здания — около 2 361 м², площадь участка — 424 м².
В здании:
Комплекс находится примерно в 600 метрах от порта Пирей — одного из крупнейших пассажирских портов Европы.
Ориентировочные расстояния:
В Пирее есть метро, пригородная железная дорога, трамвай и автобусы.
Метро также обеспечивает прямое сообщение между Пиреем и Афинским международным аэропортом, что удобно для иностранных владельцев и арендаторов.
В здании есть подземная парковка и кладовые.
На втором подземном уровне — около 153 м² и девять парковочных мест, на первом подземном — около 458,88 м², десять парковочных мест и кладовые.
Парковочные места также можно приобрести отдельно.
Наличие и стоимость уточняйте вместе с выбранной квартирой.
Пирей — это гораздо больше, чем порт Афин. Это крупный деловой, судоходный, жилой и транспортный центр с хорошим сообщением с центром Афин и всей Аттикой.
В округе удобный доступ к:
Такое сочетание делает расположение подходящим для покупателей, ищущих как возможность получить ВНЖ, так и долгосрочный инвестиционный потенциал.
Наличие квартир меняется по мере бронирования и продаж.
За актуальным прайс-листом, свободными квартирами, планировками, условиями оплаты и вариантами под Golden Visa обращайтесь в NEB Collection.
Наша команда также подготовит инвестиционную оценку объекта, анализ ожидаемой аренды и сопроводит вас на всех этапах покупки и оформления Golden Visa.
Свяжитесь с NEB Collection сегодня, чтобы получить актуальный прайс-лист квартир Bomo Piraeus и доступные инвестиционные варианты.
Расстояния по прямой; время в пути ориентировочное.
Оставьте контакты, и наша команда пришлёт проекты, подходящие под ваш бюджет и цели.
