Stanovi za Golden Visa u Pireju blizu luke

Stanovi za Golden Visa u Pireju blizu luke

Otkrijte pametne stanove za Golden Visa u Pireju, udaljene tek oko 600 metara od luke Pirej. Projekat Bomo spaja prenamenu poslovnog prostora u stambeni sa modernom tehnologijom pametnog doma, savremenim enterijerima i odličnim saobraćajnim vezama.

Odabrani stanovi podobni za Golden Visa počinju od 250.000 €, što je atraktivna prilika za međunarodne kupce koji žele da spoje grčki boravak sa strateški smeštenom investicijom u nekretnine.

Projekat se nalazi na adresi Psaron 27 i Methonis 88 u Pireju, jednom od najvažnijih trgovačkih, saobraćajnih i pomorskih čvorišta u Grčkoj.

Stanovi za Golden Visa u Pireju od 250.000 €

Odabrani stanovi u okviru naselja strukturirani su tako da ispunjavaju zahteve grčkog programa Golden Visa, uz primenjive zakonske uslove i konačnu dokumentaciju nekretnine.

Investicione opcije za Golden Visa dostupne su od 250.000 €.

Širi projekat uključuje i dodatne stambene jedinice na različitim cenovnim nivoima. Za aktuelni cenovnik, dostupne stanove i opcije za Golden Visa kontaktirajte NEB Collection.

Svaku investiciju treba pojedinačno proveriti kako bi se pre kupovine potvrdila podobnost za Golden Visa.

Očekivani prinos od zakupa od oko 4%

Zahvaljujući blizini luke Pirej, metro vezama, poslovnim četvrtima i centru Atine, projekat je pozicioniran i za stambenu i za investicionu potražnju.

Očekuje se da će odabrani stanovi nuditi prinos od zakupa od oko 4%, u zavisnosti od stana, kupoprodajne cene, strategije zakupa i tržišnih uslova.

Pirej tokom cele godine privlači profesionalce, studente, zaposlene u pomorskom sektoru, međunarodne stanovnike i posetioce, stvarajući raznoliku potražnju za zakupom.

Kontaktirajte nas za procenu zakupa i investicionu analizu za konkretnu jedinicu.

Tehnologija pametnog doma

Stanovi su projektovani sa povezanom tehnologijom doma koja vlasnicima omogućava da na daljinu nadziru i kontrolišu važne funkcije.

Funkcije pametnog doma mogu uključivati:

• Digitalni ulaz pomoću PIN-a ili mobilne aplikacije
• Wi-Fi termostat
• Klima uređaj upravljan aplikacijom
• Pametno osvetljenje
• Detektori dima i ugljen-monoksida
• Senzori pokreta
• Upozorenja za vrata i prozore
• Detekcija curenja vode
• Praćenje vlažnosti
• Unutrašnje sigurnosne kamere dostupne sa mobilnih uređaja

Ovi sistemi su posebno korisni za međunarodne investitore koji žele lakše daljinsko upravljanje svojom nekretninom.

Konačna oprema može se razlikovati po stanu i treba je potvrditi u pojedinačnoj tehničkoj specifikaciji.

Moderna prenamena poslovnog prostora u stambeni

Projekat se pretvara u modernu stambenu zgradu opsežnim programom renovacije i promene namene.

Informacije o projektu navode da je dozvola za prenamenu izdata 4. jula 2025.

Radovi na renovaciji enterijera i fasade trenutno su planirani oko rasporeda isporuke u Q4 2026, uz konačni ugovorni vremenski plan.

Zgrada ima oko 2.361 m² ukupne površine na parceli od 424 m².

Obuhvata:

• Prizemlje
• Mezanin
• Stambene spratove 1–7
• Dva podrumska nivoa
• Parking prostore
• Prostore za ostave

Odlična lokacija u Pireju

Naselje se nalazi oko 600 metara od luke Pirej, što stanare smešta blizu jedne od najvećih putničkih luka u Evropi.

Okvirne veze uključuju:

• Luka Pirej: 600 m
• Metro Maniatika: 1,2 km
• Metro Pirej: 1,3 km
• Park Kastraki: 600 m

Pirej nudi pristup metrou, prigradskoj železnici, tramvaju i autobuskim vezama.

Metro takođe pruža direktnu vezu između Pireja i aerodroma Atina, što poboljšava dostupnost za međunarodne vlasnike i zakupce.

Parking i ostave

Zgrada uključuje namenski podrumski parking i prostore za ostave.

Drugi podrum obuhvata oko 153 m² sa devet parking mesta, dok prvi podrum obuhvata oko 458,88 m² sa deset parking mesta i prostorima za ostave.

Zasebna parking mesta mogu se i kupiti.

Dostupnost i cene treba potvrditi zajedno sa izabranim stanom.

Zašto uložiti u Pirej?

Pirej je mnogo više od luke Atine. To je veliki poslovni, pomorski, stambeni i saobraćajni centar sa dobrim vezama sa centrom Atine i širom regijom Atike.

Okolina pruža lak pristup:

• Luci Pirej
• Metrou i javnom prevozu
• Prodavnicama
• Restoranima i kafićima
• Školama i univerzitetima
• Bolnicama
• Marinama
• Obalnim zonama
• Trgovačkim i poslovnim četvrtima

Ova kombinacija čini lokaciju pogodnom za kupce koji traže i mogućnosti boravka i dugoročni investicioni potencijal.

Ključne investicione karakteristike

• Opcije podobne za Golden Visa od 250.000 €
• Očekivani prinos od zakupa od oko 4%
• Oko 600 m od luke Pirej
• Tehnologija pametnog doma
• Prenamena poslovnog prostora u stambeni
• Moderni renovirani stanovi
• Povezanost sa metroom i aerodromom
• Dostupne opcije parkinga
• Pogodno za međunarodne investitore
• Planirana isporuka: Q4 2026

Zatražite aktuelni cenovnik

Dostupnost stanova se menja kako se jedinice rezervišu i prodaju.

Za najnoviji cenovnik, dostupne stanove, planove, uslove plaćanja i jedinice podobne za Golden Visa kontaktirajte NEB Collection.

Naš tim vam takođe može pružiti procenu investicije za konkretnu nekretninu, analizu očekivanog zakupa i podršku tokom procesa kupovine i Golden Visa.

Kontaktirajte NEB Collection već danas da dobijete aktuelni cenovnik stanova Bomo Pirej i dostupne investicione opcije.