Eleftheriou Venizelou 290 – Kallithea’da Yeni Daireler

Eleftheriou Venizelou 290, Atina’nın Kallithea semtinde yer alan modern bir konut projesidir. Proje, Atina merkezi ile Atina Rivierası arasında elverişli bir konuma sahiptir.

Kallithea, Atina’nın köklü semtlerinden biridir. Bölgede mağazalar, restoranlar, kafeler ve günlük yaşam hizmetlerini bulabilirsiniz. Bölge, toplu taşıma bağlantılarıyla da öne çıkar.

Proje, Atina Rivierası’na yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi ise yaklaşık 475 metre mesafededir. Flisvos Marina da projeye yaklaşık 2 km uzaklıktadır.

Bu konum, hem şehir merkezine hem de sahile kolay erişim imkânı sunmaktadır. Toplu taşıma durakları yaklaşık 50 metre uzaklıktadır. Alışveriş bölgesi ise projeye sadece 100 metre mesafededir.

Pire Limanı’na yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Atina Akropolü ise yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır.

Proje yedi katlı olup 22 konut içermektedir. Binada 18 daire ve dört dubleks daire bulunmaktadır.

Her konut, modern mimari ve pratik yerleşim planlarıyla tasarlanmıştır. Proje ayrıca çağdaş iç mekân malzemelerini yüksek enerji verimliliği ile birleştirmektedir.

Proje, A enerji sınıfına sahiptir. Isıtma, ısı pompaları ile sağlanmaktadır. Ayrıca dairelerde Avrupa tarzı mutfaklar ve Grohe marka sıhhi tesisat ürünleri bulunmaktadır.

Teslimatın 2028 yılının ikinci çeyreğinde yapılması planlanmaktadır.

Proje için öngörülen yatırım getirisi (ROI) %3’tür.

Satışta olan daireler

GF1 – Zemin Kat
İç Alan: 41,80 m²
Dış Alan / Özel Kullanım Alanı: 12,00 m²
Toplam Alan: 53,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Otopark: Yok
Depo: Yok
Fiyat: 270.000 €

GF2 – Zemin Kat
İç Alan: 39,80 m²
Dış Alan / Özel Kullanım Alanı: 10,00 m²
Toplam Alan: 49,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Otopark: Yok
Depo: Yok
Fiyat: 257.000 €

GF3 – Zemin Kat
İç Alan: 41,80 m²
Dış Alan / Özel Kullanım Alanı: 17,00 m²
Toplam Alan: 58,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Otopark: Yok
Depo: Yok
Fiyat: 272.000 €

M1 – 6. ve 7. Katlar
Tip: Dubleks daire (mezonet)
İç Alan: 51,30 m²
Dış Alan: 13,00 m²
Toplam Alan: 64,30 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Otopark: Yok
Depo: Yok
Fiyat: 358.000 €

M4 – 6. ve 7. Katlar
Tip: Dubleks daire (mezonet)
İç Alan: 50,80 m²
Dış Alan: 16,00 m²
Toplam Alan: 66,80 m²
Yatak Odası: 1
Banyo: 1
Otopark: Yok
Depo: Yok
Fiyat: 356.000 €

Fiyatlar şu anda 257.000 €’dan başlıyor.

Güncel uygunluk listesine göre aşağıdaki daireler satılmıştır.

Satılan daireler

1.1
1.2
1.3
2.1
2.2
2.3
3.1
3.2
3.3
4.1
4.2
4.3
5.1
5.2
5.3
M2
M3

Projedeki seçili üst kat daireleri ve dubleks daireler kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Ancak, şu anda satışta olan M1 ve M4 tipi daireler, güncel uygunluk listesinde kısmi deniz manzaralı olarak belirtilmemiştir.

Daire ölçüleri ±%3’e kadar farklılık gösterebilir.

Proje geliştiricisi, teslim tarihi için üç aylık ek süre öngörmektedir.