L22 Keramikos 学生公寓 – 获黄金签证资格认定

Keramikos 的黄金签证学生公寓在 L22 将注重投资的方式带入雅典市中心。该项目已获黄金签证资格认定，文件齐备。当前住宅选择起价 €294,000。

Keramikos 的黄金签证学生公寓

L22 面向学生和长期租户。其双开间概念在一处所购物业内包含两个独立的开间。每个开间都有独立入口、厨房、浴室和起居空间。因此业主可在一项投资中服务两位租户。

项目与交付

当前表格列出 22 处住宅物业和一处独立商业空间。目前仍有两处住宅物业可售。项目计划 2027 年第一季度交付。买家在交付前还可使用分期付款计划。

住宅交付时配备齐全家具和设备。此外，共享设施包括健身房、自习休息室和园林式公共花园。学生公寓运营商也可按需提供管理服务。

Keramikos 区位与租赁潜力

项目位于雅典的 Keramikos 社区。资料显示附近有 Avdi 广场、本地咖啡馆、餐厅和雅典市立美术馆，同时强调便于前往各大学和市中心目的地。

对于 56 m² 的双开间户型，资料估计每个开间每月 €550，合计 €1,100。这相当于扣除费用前的年租金总收入约 €13,200。这些数字为估算，实际结果受入住率和支出影响。

可售住宅物业与价格

当前表格将这两处住宅物业标记为可售。不过，已售和已预订的物业不计入可售。每套双开间物业在住宅库存中计为一处。

G2 — €294,000
底层；双开间物业；表格中为 2 间卧室和 2 间浴室；室内及总面积 56 m²。未注明阳台面积。

D2 — €309,750
4层；双开间物业；2 间卧室和 2 间浴室；室内面积 56 m²；阳台 3 m²；总面积 59 m²。

另有可售的独立商业空间

G3 — €315,000
底层；商业空间；室内及总面积 67 m²；1 间浴室。该空间独立于两处可售住宅物业，不计入公寓库存。

投资者为何考虑 L22

现有户型组合让买家可以比较一套紧凑型开间与两套双开间物业。家具配置、共享设施和学生公寓概念支撑了其租赁定位。此外，分期付款计划为买家在交付前提供了明确的付款期。

索取 L22 最新详情

请联系 NEB Collection，了解 L22 当前可售情况、户型图、付款条款以及已获黄金签证资格认定的项目文件。可咨询双开间户型和独立商业选项。