L22 Keramikos Öğrenci Konutları – Altın Vize Onayı Alındı

Golden Visa student housing in Keramikos brings an investment focused approach to central Athens at L22. The project is Golden Visa Approved, with documentation ready. The current residential selection starts from €294,000.

Keramikos’taki Golden Visa Öğrenci Konutları

L22, öğrenci ve uzun vadeli kiracılara odaklanmaktadır. Çift stüdyo konsepti, satın alınan tek bir mülk içinde iki bağımsız stüdyoyu bir araya getirmektedir. Her stüdyonun kendi girişi, mutfağı, banyosu ve yaşam alanı bulunmaktadır. Sonuç olarak, mülk sahipleri tek bir yatırımla iki kiracıya hizmet verebilmektedir.

Geliştirme ve Teslimat

The current sheet lists 22 residential properties and one separate commercial space. Meanwhile, two residential properties remain available. The project targets delivery in Q1 2027. Buyers can also use an installment plan until delivery.

Daireler tamamen mobilyalı ve donanımlıdır. Ayrıca, ortak kullanım alanları arasında spor salonu, çalışma salonu ve peyzajlı ortak bahçe bulunmaktadır. Talep üzerine bir öğrenci konaklama işletmecisi de yönetim hizmetleri sunmaktadır.

Keramikos’un Konumu ve Kiralama Potansiyeli

Proje, Atina’nın Keramikos semtinde yer almaktadır. Sunumda, Avdi Meydanı, yerel kafeler, restoranlar ve yakınlardaki Atina Belediye Galerisi belirtilmektedir. Ayrıca, üniversitelere ve şehir merkezindeki önemli noktalara ulaşım olanakları da vurgulanmaktadır.

56 m²’lik çift kişilik stüdyo tipi daireler için sunumda, stüdyo başına aylık 550 avro veya toplamda 1.100 avro tahmini kira geliri belirtilmiştir. Bu rakam, masraflar düşülmeden önce yıllık brüt kira gelirinin 13.200 avro olacağına denk gelmektedir. Bu rakamlar tahmini olup, doluluk oranı ve giderler gerçek sonuçları etkileyebilir.

Satılık Konutlar ve Fiyatları

The current sheet marks these two residential properties Available. However, sold and reserved properties do not count as available. Each double studio property counts once in residential stock.

G2 — 294.000 €
Zemin kat; çift yatak odalı stüdyo daire; plan üzerinde 2 yatak odası ve 2 banyo; 56 m² iç ve toplam alan. Balkon alanı belirtilmemiştir.

D2 — 309.750 €
4. kat; çift stüdyo daire; 2 yatak odası ve 2 banyo; 56 m² iç alan; 3 m² balkon; 59 m² toplam alan.

Satılık Ayrı Ticari Alan

G3 — €315,000
Ground floor; commercial space; 67 m² internal and total area; 1 bathroom. This space is separate from the two available residential properties and is excluded from apartment stock.

Yatırımcıların L22’yi Tercih Etme Nedenleri

Mevcut seçenekler, alıcılara kompakt bir stüdyo daireyi iki adet çift kişilik stüdyo daireyle karşılaştırma imkanı sunar. Mobilyalar, ortak kullanım alanları ve öğrenci konaklama konsepti, kiralama açısından avantajlı konumunu desteklemektedir. Ayrıca, taksit planı alıcılara teslimata kadar belirli bir ödeme süresi sunar.

En Güncel L22 Bilgilerini İsteyin

Güncel L22 stok durumu, kat planları, ödeme koşulları ve Golden Visa onaylı proje belgeleri için NEB Collection ile iletişime geçin. Çift stüdyo düzenleri ve ayrı ticari seçenek hakkında bilgi alın.